新思维红河谷南区2014年第3次综合大检查.doc

新思维红河谷南区1—3#住宅楼及1#地下车库工程项目2014年项目部第三次检查 2014年6月20日 3#住宅楼 问题描述: 窗台压顶钢筋未伸入墙内。 问题性质: 部分 建 议: 认真学习砌体结构工程施工质量收规范GB50203-2011，严格按照二次结构施工方案施工。 问题描述: 墙体混凝土振捣不密实、露筋 蜂窝。 问题性质: 普遍 建 议: 希望带班的对混凝土浇筑施工人员进行现场指导工作， 加强混凝土振捣环节的控制，提高混凝土施工质量，且对出现漏筋的部位进行整改，整改方法用水泥砂浆进行修补。 。 问题描述: 小型混凝土空心砌块破坏 问题性质: 部分 建 议: 按整改方案整改。 问题描述: 漏钢筋 问题性质: 部分 整改回复：按方案整改。 问题描述: 漏钢筋 问题性质: 部分 整改回复：按方案整改。 问题描述： 混凝土现浇结构不平整。 问题性质: 普遍 建 议: 按下发的混凝土质量通病方案整改。 问题描述： 胀模。 问题性质: 普遍 建 议: 全面排查、按方案整改。 问题描述：构造柱顶端不平整。 问题性质: 普遍 建 议: 全面排查、整改。 问题描述： 胀模。 问题性质: 普遍 建 议: 全面排查、按方案整改。 问题描述: 填充墙内填垃圾 问题性质: 部分 建 议: 清除墙内的建筑垃圾。 问题描述: 填充墙与主体墙之间偏差太大。 问题性质: 部分 建 议: 按方案整改。 建工一建 603#楼、704#楼 整改后： 京御·大运河孔雀城3.1期---成品保护 问题描述: 室内地面强度未达到规定要求 上人施工，导致有踩踏的现象。 问题性质: 个别 整改回复：人为踩踏处采用高标号混凝土浆进行修补。 建工一建 603#楼、704#楼 整改后： 京御·大运河孔雀城3.1期---安全文明施工 问题描述: 室内楼梯临边防护不到位，且楼 梯踏步上存放的材料较多。 问题性质: 普遍 建 议: 甲方和监理单位督促施工单位 尽快落实到位 整改回复：楼梯栏杆安装完成 新兴保信 204#楼、502#楼 整改后： 京御·大运河孔雀城3.2期—渗漏 问题描述: 基础外墙卷材防水未做收头施 工处理 问题性质: 普遍 建 议: 请设计给出基础防水收头节点 做法或甲方制定企业标准来要 求施工单位进行施工 整改回复：根据设计变更，外墙防水收头处采用铝合金防水压条进行固定。 新兴保信 204#楼、502#楼 整改后： 京御·大运河孔雀城3.2期—渗漏 问题描述: 基础外墙卷材防水接头部位有 翘边现象 问题性质: 个别 整改回复：对防水收边处逐一检查，对翘边处烘烤、压实。 新兴保信 204#楼、502#楼 整改后： 京御·大运河孔雀城3.2期—渗漏 问题描述: 出屋面管道处卷材防水卷起高 度达不到规范要求，也未做收 头处理。 问题性质: 部分 建 议: 施工单位严格按设计和规范要 求进行施工，监理单位加强施 工过程质量巡视检查。 整改回复：屋面管根处防水与屋面防水上返高度一致，上返300mm。管根处抹台处理，做加强防腐。 新兴保信 204#楼、502#楼 整改后： 京御·大运河孔雀城3.2期---空鼓开裂 问题描述: 墙面抹灰空鼓开裂 问题性质: 部分 建 议: 抹灰前做好基层处理，抹灰严格按照工艺要求分层进行，同时也要控制好抹灰总厚度。 整改回复：墙面空鼓裂缝处进行剔凿，重新拉毛抹灰。 新兴保信 204#楼、502#楼 整改后： 京御·大运河孔雀城3.2期---空鼓开裂 问题描述: 楼梯踏步抹灰后空鼓开裂 问题性质: 部分 整改回复：剔除空鼓部分，重新抹灰 新兴保信 204#楼、502#楼 整改后： 京御·大运河孔雀城3.2期---空鼓开裂 问题描述: 地面空鼓开裂现象严重 问题性质: 部分 建 议: 掌握好地面层的厚度，采取预防开裂措施。 整改回复：地面开裂主要是养护过程中产生的温度收缩裂缝。采用固化剂将地面开裂处修补好。 新兴保信 204#楼、502#楼 整改后： 京御·大运河孔雀城3.2期---空鼓开裂 问题描述: 窗口部位抹灰空鼓开裂 问题性质: 部分 建 议: 抹灰前做好基层处理，保证抹灰层与结构的粘接力。 整改回复：剔凿空鼓部份，重新拉毛抹灰。 新兴保信 204#楼、502#楼 整改后： 京御·大运河孔雀城3.2期---观感质量 问题描述: 室内楼梯栏杆加工制作不规范 问题性质: 部分 整改回复：更换不合格的楼梯栏杆，固定牢固。 新兴保信