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动迁房合同范本 甲方： 乙方： 甲乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一 致订立本合同，以资共同遵守。 一、甲方已经签署了一份动迁补偿合同 （以下简称合 同），根据该合同，甲方将20年月日获得动迁房一套。甲方 是动迁合同规定的该动迁房及该房屋占用范围内的土地使 用权（以下简称房地产）的权利人。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 该房地产具体状况如下（如果本款所表述的房地产之条 件与实际情况不符或者不详尽，以该合同的记载内容为准， 且双方同意不再另行签订补充合同予以变更或者确认 ）：该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 1、 座落 2、 房屋类型结构 3、 房屋平面图和四至范围 4、 土地使用权 5、 室内装修情况 6、 随房屋同时转让的设备（非房屋附属设备） 7、 是否已经设立抵押 抵押权人 是否已经设立租赁 9、合同约定的交房日 在本合同有效期间，甲方不得设立任何抵押、其他租赁 关系，也不得迁入任何户口。 二、甲方同意自房地产交付入住之日起，将房地产租赁 给乙方使用。租期 20年。租赁期间届满，乙方有权要求依 照原租赁合同的条件续订租赁合同，甲方应当签订。依次类 推。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 自甲方获得房地产产权证，并且该房地产根据国家或者 地方的动迁房政策，可以依法转让登记之日起，甲方应当将 房地产转让给乙方（租赁合同相应自然终止）。甲方应当自可 以转让之日三个工作日内，和乙方签订《上海市房地产买卖 合同》（或者当时房地交易主管机关推荐的示范文本 ），并在该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 此期间内和乙方一起赴房地产所在的房地产交易中心 （或者 当时有权的类似组织）办理房地产产权过户手续。 根据第二条第二款签订的买卖合同应当不违反本合同 所述的交易条件；买卖合同约定不明确的，本合同所述的交 易条件构成买卖合同的一部分。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 双方可以另行签署租赁合同，租赁合同应当不违反本合 同所述的交易条件；没有另行签署租赁合同或者租赁合同约 定不明确的，本合同所述的交易条件构成租赁合同或者租赁 合同的一部分。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 任何一方都不得主张不合理的买卖、租赁条件。如果任 何一方主张的条件，在当时国家主管机关推荐的买卖、租赁 示范文本（如果有）上没有示范条款的约定的，或者属于空白 可以自由约定的，而另外一方在本合同约定的期限内无法同 意的，视为该方的主张不合理 ；双方应当对该条件不再进行 讨论，也不做约定（双方可以约定“未尽事宜，依法处理”）; 任何一方不得以此为由不履行本合同。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 三、 本合同所述的交易，总价款为人民币元整，另加 第二款所述款项。 1、 乙方应当，自本合同签订之日起三日内，支付人民 币万元整给甲方。 2、 乙方应当，自甲方将房地产交付乙方租赁使用之日 起三日内，支付人民币万元整给甲方。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 3、 乙方应当，自房地产产权过户给乙方之日起三日内， 支付人民币万元整给甲方。 乙方在支付本条第一款所述第 3期价款时，乙方应当支 付如下款项给甲方，其计算方式如下：该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （人民币万元）X（自交付租赁使用之日起至房地产产权 过户之日所跨的时间）X （同期人民银行同期定期存款利率 ）该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠