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Hong kong sh
原
centaline
苏州金鸡湖项目
开发战略思考
MITED
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原
引言
上中代
与发展商的第一次沟通,我司提供了对本案
的初步构思。在此基础上,我司对苏州市场进行
了进一步的调査研究,对区域经济、地块价值
目前市场竞争、未来市场走势有了更深入的认识。
本次提案主要围绕项目定位、业态选择和风
险规进作进步的论述,希望对本项目的运作有
所帮助。
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原
上中代
第一部分
项目资源的梳理
及定位的推导
势生熏
www.21ask,com中国管理资讯网
外部资源分析
原
上中代
园区CBD
◆长三角经济圈:国际关注的第六大城市群
◆苏州在长三角经济圈的发展:成长优势显著
02年国内生产总值首次突破2000亿,人均GDP超过35700元
已达到中等发达国家水平
严州经是
总
中名列第三
外部资源分析
原
上中代
◆苏州下业园区的未来定位及整体规划
取用五年左右时间,把园区建设成为国炼化、现代化、园
榃称肠技垤同洲重要的倒造业基地,成为最其
◆CBD资源的整合与利用
政策导向、高标准定位、强大概念的攴撑
商贸、观光、度假、休闲的环境价值
人流、物流、资金流的聚集
基础设施的辅助:轻轨的建设加速新区、老城及园区一体化
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