2015电大建设法规网考作业4.pdf

实用标准文案 建设法规作业 4 试卷总分： 100 注：请 20 分钟以内保存一次。每大题完成后请先保存再更换大题，试卷试题全部完成后提交。 填空题（每题 2 分，共 16 分）（总分 16.00 ） 1. 根据 1990 年国务院颁布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条规定，土地使用权出让最高年限按用途分别为：居住用地 ___(1)____ 年；商业、 旅游娱乐用地 ___(2)____ 年。（ 2.00 分） 1、70 2 、40 2.FIDIC 是 ___(1)____ 法文名称的缩写，中文一般译作“ ___(2)____ ”。（ 2.00 分） 1、国际咨询工程师联合会 2 、菲迪克 3. 诉讼所遵循的是 ___(1)____ 程序，较之 ___(2)____ 有很大的不同。（ 2.00 分） 1、司法 2 、仲裁 4. 建设工程勘察设计合同是委托方与承包方为完成一定的勘察设计任务，明确双方 ___(1)____ 与 ___(2)____ 的协议。（ 2.00 分） 1、权利 2 、义务 5. 房地产权利人转让房地产，应当向 ___(1)____ 级以上地方人民政府规定的部门如实申报 成交价，不得瞒报或者作 ___(2)____ 的申报。（ 2.00 分） 1、县级 2 、不实 精彩文档 实用标准文案 6. 债权人的代位权，是指债权人为了保障其债权不受损害，而以 ___(1)____ 的名义代替 ___(2)____ 人行使债权的权利 1、自己 2 、债务 7. 土地证书，是指土地 ___(1)____ 权或者土地 ___(2)____ 权的法律凭证，由市、县人民政 府颁布。 （ 1、所有权 2 、使用权 8. 《中华人民共和国城市房地产管理法》于 ___(1)____ 年 1 月 1 日起施行，共 ___(2)____ 章，七十二条。 （2.00 分 1、 1995 2 、七 单项选择题（每题 2 分，共 20 分）（总分 20.00 ） 1. 《合同法》规定，违约责任除另有规定外，实行（ ）原则。（ 2.00 分） A. 损害赔偿 B. 过错责任 C. 公平合理 D. 严格责任 2. 因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等，权利人应当自事实发生之日起（ ） 日内申请注销登记。（ 2.00 分） A. 30 B. 90 C. 15 精彩文档 实用标准文案 D. 60 3. 《合同法》规定，先履行一方行使抗辩权的做法是（ ）。（ 2.00 分） A. 有权中止合同的履行 B. 有权终止合同的履行 C. 有权变更合同的履行 D. 无权中止履行合同 4. 房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起 （ ）日内，对涉及公共安全的内容， 组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或单位进行验收。（