地加速降温,住宅量价齐跌,商业亦现趋冷迹象.pdf

Table_Top / Table_AuthorTemp 证券研究报告行业月报 329 2011 11 10 年 月 日 Table_Author Table_Title 房地产 署名人：李少明 房地产 看好 S0960200010015 435 地市加速降温，住宅量价齐跌，商业亦现趋冷迹象 010 lishaoming@ 130 个城市土地市场（1-10 月） 参与人：张岩 Table_Point S0960111080637 投资要点： 010  成交情况：10 月地市加速降温，推地量增加，但成交建面环比、同比大幅下降五成 zhangyan1@ 以上，开发商拿地更趋谨慎。1-10 月推出、成交建面同比分别增6%、9%，土地出 让金同比降6%，地方政府面临一定的财政压力，其中一线城市降幅达17%。 Tabl e_InvestChange 评级调整： 维持  地价情况：10 月环比微涨5%，同比涨3%，较10 年底跌 24%，三四线城市大幅 上涨带动整体地价环比上涨，一线、二线城市环比均小幅下跌。1-10 月地价同比跌 Table_BaseInfo 行业基本资料 14%，其