浅谈工程现场签证程序及流程.pdfVIP

现场签证办理程序及流程 效益最大化永远是企业的追求。在激烈的市场竞争中，企业应“低 中标、勤签证、高索赔”，有效的办理工程签证是施工企业赢利的有效 途径。 一、工程签证的适用范围 工程签证是按照施工承包合同的约定，由建设、监理、施工单位 等就施工过程中涉及合同价款之外的相关事件所作的签认证明。工程 签证单可视为补充协议，如增加额外工作、额外费用支出的补偿、工 程变更、材料替换或代用等，具有与协议书同等的优先解释权；承包 人应发包人要求完成合同以外的零星工作或非承包人责任事件发生 时，承包人应按合同约定及时向发包人提出现场签证。工程签证适用 如下范围： 1、适用于施工合同范围以外零星工程的确认； 2、在工程施工过程中发生变更后需要现场确认的工程量； 3、非施工单位原因导致的人工、设备窝工及有关损失； 4 、符合施工合同规定的非施工单位原因引起的工程量或费用增 减； 5、确认修改施工方案引起的工程量或费用增减； 6、工程变更导致的工程施工措施费增减等。 二、依据标准合同文本需要办理签证的种类及对应的合同条款 1．工期签证：11、12、13、14 第 1 页 共 14 页， 2 ．质量签证：15 条 3 ．隐蔽、试运行签证：16、17、18 条 4 ．发包人（监理人）责任签证：8、24、25、26、27 条 5 ．合同价款的调整（包括停水、停电）签证：23、25 条 6 ．材料验收签证（包括质量、数量、规格、品牌）：27、28 条 7．变更签证：29、30、31 条 8 ．竣工（包括工程、资料验收、结算）签证：32、33、36 条 9 ．违约签证：35 条 10．不可抗力签证：39 条 11．现场不利条件签证：43 条 12．其它签证：包括补充条款、专利技术、特殊工艺、合同解除 等。 三、办理工程签证的程序 工程签证由承包人的项目经理根据相关变更事项向项目监理部 提出。同时提交“工程变更签证单”及“设计变更通知单”或“设计修改 图”或“设计变更技术洽商记录”，返工重做的应有现场实体照片。 (一)、建设工程合同示范文本专用条款对工程变更的规定： 1、施工中发包人需对原工程设计变更，应提前 14 天以书面形式 向承包人发出变更通知。 因变更导致合同价款的增减及造成的承包 人损失，由发包人承担，延误的工期相应顺延。 2、承包人应在工程变更确定后 14 天内，提出变更工程价款的报 第 2 页 共 14 页， 告，经工程师确认后调整合同价款。 3、承包人在双方确定变更后 14 天内不向工程师提出变更工程价 款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。 4 、工程师应在收到变更工程价款报告之日起 14 天内予以确认， 工程师无正当理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起 14 天 后视为变更工程价款报告已被确认。 5、经发、承包双方确的设计变更费用与工程进度款同期支付。 6、因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，造 成增加新的工程量清单项目，其对应的综合单价按下列方法确定： ⑴合同中已有适用的综合单价，按合同中已有的综合单价确定； ⑵合同中有类似的综合单价，参照类似的综合单价确定； ⑶合同中没有适用或类似的综合单价，由承包人提出综合单价， 经发包人确认后执行。 ⑷若施工中出现施工图纸（含设计变更）与工程量清单项目特征 描述不符的，发、承包双方应按新的项目特征确定相应工程量清单的 综合单价。 ⑸非承包人原因的工程变更，引起措施项目发生变化，造成施 工组织设计或施工方案变更，原措施费中已有的措施项目，按原有措 施费的组价方法调整；原措施费中没有的措施项目，由承包人根据措 施项目变更情况，提出适当的措施费变更，经发包人确认后调整。 第 3 页 共 14 页， (二)、当合同对现场签证未作具体约定时，应按照《建设工程价 款结算办法》的规定处理： 承包人应在接受发包人要求的 7 天内向发包人提出签证，发包人 签证后施工。若没有相应的计日工单价，签证中还应包括用