2016年中国金融租赁行业发展趋势与资产规模预测.pdf

一、金融租赁行业相关概述 （一）定义 金融租赁是指由承租人选定所需设备后， 由租赁公司（出租人）负责购置，然后交付承 租人使用， 承租人按租约定期交纳租金。 金融租赁合同通常规定任何一方不能中途毁约， 租 赁期满后， 租赁设备可以由承租人选择退租、 续租或将产权转移给承租人。 金融租赁方式大 多用于大型成套设备的租赁。 不同国家对金融租赁的定义、 性质有不同的提法和规定。 国际会计标准委员会所制定的 国际会计标准对金融租赁所作的定义是： “金融租赁是指出租人在实质上将属于资产所有权 上的一切风险和报酬转移给承租人的一种租赁。 至于所有权的名义， 最终时可以转移也可以 不转移。”中国规定的金融租赁是指出租人购买承租人选定的设备，并将它出租给承租人在 一定期限内有偿使用的一种具有融资、 融物双重职能的租赁方式。 承租人在租期结束后， 向 出租人支付一定的产权转让费， 租赁设备的所有权转移给承租人。 承租人对租赁物的所有权 也可作其他选择。 金融租赁是一种以融物代替融资， 融物与融资密切相连的信用形式。 它以融通资金为直 接目的， 以技术设备等动产为租赁对象， 以经济法人——企业为承租人， 具有非常浓厚的金 融色彩。 （二）主要特征 金融租赁是现代租赁的一种基本形式，其主要特征是： 1、金融租赁涉及三方当事人，需签订两个或两个以上的经济合同。金融租赁不仅涉及 出租方同承租方的租赁关系， 还涉及出租方同供货方的供应关系。 因此， 不仅要求出租方同 承租方签订租赁合同， 还必须由出租方同供货方签订供货合同。 特殊情况下， 还需签订其他 经济合同。 2、承租人对租赁物和供货商具有选择的权利和责任。金融租赁的设备和生产厂、供货 商均由承租方选定。 出租方只根据承租方的要求出资购买租赁物。 因此， 承租人对设备的质 量、规格、数量及技术上的检定验收等负责。 3、租赁设备的所有权与使用权分离。 在租赁合同期间内， 租赁物的所有权属于出租人， 承租人在合同期内交付租金只能取得对租赁物的使用权。 4、金融租赁是融资和融物相结合的交易，融通资金起主要作用。 5、承租人要分期支付租金以偿付本息。金融租赁是一种信用方式，这就要求承租人必 须按照合同约定分期支付租金， 以保证出租人在租赁期届满， 收回购买设备的价款和该项资 金租期内应收的利息及一定的利润。 6、金融租赁合同是不可随意撤销的合同。一般情况下，当事人无权取消合同。 专业经济研究智库 权威行业研究报告 - 1 - 7、租赁期内设备的保养、维修、保险和过时风险均由承租人负责。 8、租赁期满，设备的处理一般有三种选择：续租、留购、退租，选择的方式一般在合 同中注明。 二、金融租赁行业业务品种 金融租赁可以分为三个大的品种：直接融资租赁、经营租赁和出售回租。 （一）融资租赁 含义：直接融资租赁是由承租人选设备，出租人（租赁公司）出资购买，并出租给承租 人，租赁期内租赁物所有权归出租人，使用权归承租人，租赁期满承租人可选择留购设备； 租赁期内承租人按期支付租金，折旧由承租人计提。 产品特色： 通过直接融资租赁的方式解决承租人的固定资产投资问题， 并可以和其他金 融工具综合运作，发挥不可替代的作用。 带给客户的