物业大会会议纪要标准格式范文.docVIP

　　 　　第一篇:《业主大会会议纪要(模板)》 　　次会议纪要 　　（书面征求意见的方式） 　　（示范文本） 　　根据国务院《物业管理条例》和《浙江省物业管理条例》规定和本小区（大厦）业主大会成立工作方案， 年 月 日至 年 月 日，本小区（大厦）业主大会筹备组采用书面征求意见方式组织召开业主大会，全体业主就有关事项进行了表决 《书面征求意见表决票》共发放和送达 票、计专有建筑面积 ，实收反馈意见 票、计专有建筑面积 ，会议监票人为 、 同志，计票人为 、 同志，经监票、计票统计，有效反馈意见 票、计专有建筑面积 ，超过专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，通过以下决议 一、通过《 小区（大厦）业主大会议事规则》； 　　二、通过《 小区（大厦）管理规约》； 　　三、续聘（解聘）物业管理公司； 　　四、选举产生业主委员会委员 人，名单、简历及选举结果如下 　　××× ××× 　　五、…… 　　年 月 日 　　（说明本会议纪要应经业主大会筹备组人员（业主委员会全体委员）签名） 　　第二篇:《各类会议纪要参考格式》 　　监理（项目）工作程序， 　　致业主、致施工单位， 　　监理例会、工程验收会会议纪要参考格式 　　一、 监理（项目）工作程序 　　二、 致业主、施工单位内容（第一次监理例会前发出） 　　1、 致业主（略） 　　2、 致施工单位（略） 　　三、 监理会议纪要参考格式（监理整理） 　　1、 第一次监理例会会议纪要参考格式 　　2、 工地监理例会会议纪要参考格式 　　四、 工程验收会议纪要格式（施工单位整理） 　　1、 基（基础、主体结构）工程验收会议纪要参考格式 　　2、 楼层钢筋验收会议纪要参考格式 　　3、 预验收（竣工验收）会议纪要参考格式 　　编写或审阅各类会议纪要时必须注意以下几个原则 　　1、监理不必承担任何大小责任。 　　2、必须时刻清醒了解、掌握、熟悉监理的工作是什么。 　　3、工程存在的问题建议按《建筑工程施工质量验收统一标准》第11～17页附录B中的分部子分部分项工程划分，从分部开始至子分部、分项、验收批详细说明。 　　4、各方代表同意会签，说明各方同意本次会议纪要内容；因此，各方必须在会议纪要上签字。 　　5、致业主、施工单位文件到技术科复印。 　　监 理 (项 目) 工 作 程 序 　　01 　　时间 　　地点 　　参加单位及人员 　　业主方 　　监理方 　　施工方 　　会议主要内容 　　1、建设单位、施工单位和监理单位分别介绍各自驻现场的组织机构、人员及其分工。 　　2、建设单位根据委托监理合同宣布对总监理工程师的授权。 　　3、建设单位介绍工程开工准备情况。 　　4、承包单位介绍施工准备情况。 　　5、建设单位、总监理工程师对施工准备情况提出建议和要求。 　　6、总监理工程师介绍监理规划的主要内容。 　　7、建设单位的要求。 　　8、研究确定各方在施工过程中参加工地监理例会的主要人员、召开工地监理例会周期、地点及主要议题。 　　经与会各方讨论研究决定如下 　　一．建设单位、施工单位和监理单位分别介绍各自驻现场的组织机构人员及分工（略）。 　　二．建设单位根据监理合同宣布对总监理工程师的授权范围 　　1．工程项目开工前，总监理工程师应组织专业工程师审查施工单位报送的施工组织设计（方案），提出审查意见，并经总监理工程师审查、签认后报建设单位；总监理工程师应审查施工单位现场项目管理结构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系，确能保证工程项目施工质量时预以确认。 　　2．总监理工程师签认工程开工报告、竣工报告和竣工交付使用证明书。 　　3．总监理工程师应定期主持召开工地例会，会议纪要应由项目监理机构负责起草，并经与会各方代表会签。工地例会主要内容 　　1）检查上次例会议定事项的落实情况，分析未完事项原因； 　　2）检查分析工程项目进度计划完成情况，提出下一阶段进度目标及其落实措施； 　　3）检查分析工程项目质量状况，针对存在的质量问题提出改进措施； 　　4）解决需要协调的有关事项； 　　5）其他有关事宜。 　　4．总监理工程师或专业工程师应根据需要及时组织专题会议，解决施工过程中的各种专题问题。 　　5．总监理工程师签认符合要求的施工单位报送的分部工程和单位工程质量验评资料。 　　6．监理人员发现施工存在重大质量隐患，可能造成质量事故或已经造成质量事故，由总监理工程师及时下达部分工程暂停令，要求施工单位停工整改。整改完毕并经监理人员复查符合规定要求后，总监理工程师应及时在施工单位报来的复工报审