《既有外墙外保温系统维修与改造技术规程》条文说明.pdfVIP

安徽省地方标准 既有外墙外保温系统维修与改造技术规程 DB34/T XXXX-2020 条 文 说 明 29 1 总 则 1.0.1 本规程的制定是为了治理建筑外墙外保温工程空鼓、开裂、渗漏和脱落等 质量缺陷，以及提升建筑外墙外立面或外保温工程节能效果，规范建筑外墙外保 温工程进行的检测、鉴定、修缮等行为，为今后建筑外墙外保温工程的修缮提供 技术支撑。 1.0.2 本规程适用于建筑外墙外保温工程的鉴定评估、局部缺陷修缮、安全防护、 饰面修缮、节能提升。 1.0.5 本规程对建筑外墙外保温工程的修缮设计、施工、验收做出了规定，但各 类外墙外保温系统均有相应的标准规范，因此，建筑外墙外保温系统修缮除符合 本标准规定外，尚应符合国家、行业或地方现行有关标准规定。 30 2 术 语 2.0.1 本标准的主要目的是为了规范建筑外墙外保温工程的修缮，治理既有外墙 外保温工程空鼓、开裂、渗漏和脱落等质量缺陷，提高工程的安全性和防水性能； 以及为了改善建筑热工性能而进行的节能改造。建筑外墙外保温修缮包括鉴定评 估、修缮设计、施工、验收等活动。 2.0.3 裂缝缺陷主要包括表面性裂缝、保温板拼缝处产生裂缝、保温层产生裂缝、 基层结构引起裂缝等。空鼓根据其部位主要包括抹面层与饰面砖或涂料腻子层间 空鼓、保温层与抹面层间空鼓、保温层本身强度不够引起空鼓、基层与保温层间 空鼓等。渗水常见的包括阳台窗与墙交叉处渗水、门窗口部位渗水、女儿墙部位 渗水、分隔缝部位渗水、铁爬梯和水落管等建筑构建根部渗水、墙面裂缝部位渗 水等。 31 3 基本规定 3.0.3 建筑外墙外保温系统鉴定评估是一个技术要求高的工作，应制订专门的鉴 定评估方案。 在我省行政区域内从事建筑工程检测活动的检测机构，应依据国家法律、法 规和 《安徽省建设工程质量检测管理规定》的规定取得对应的资质。本条对承担 建筑节能检测工作的检测机构提出能力要求。 建筑外墙外保温系统鉴定评估的现场检测主要是通过现场检测、理论计算及 统计分析和必要的设计复核来实施的，要求现场检测人员具有一定的理论分析和 解决问题的综合能力。本规程是从技术和管理角度对从事节能检测的人员提出的 基本要求；同时依据 《房屋建筑和市政基础设施工程质量检测技术管理规范》 GB/T 50618 2 的规定，提出了现场检测工作应由不少于 名持证检测人员承担的 要求。 3.0.5 建筑外墙外保温修缮工程如遇到新材料、新技术等，为确保修缮工程可靠 性，应组织节能保温行业方面权威专家论证审查。 32 4 鉴定评估 4.1.1 独立第三方的机构是指具有检测和检查资格的机构。由于节能保温防护与 修复的行业特征，即新行业不成熟性、监管法规不完善等特殊性、许多既有高层 建筑外保温工程质量缺陷原因复杂、鉴定评估难度大、涉及建筑相关人员安全等 难点，独立第三方的机构应有节能保温从业经验和具备相关专业知识的检测、检 验人员，具备检查认可、实验室认可资质、司法鉴定或法院仲裁资格。 4.3.3 饰面层与抗裂砂浆层拉伸粘结强度检测，参照《建筑工程饰面砖粘结强度 检验标准》JGJ 110 规定方法进行，断缝应切割至抗裂砂浆层表面，不得破坏增 强网，切割尺寸为40mm×40mm。 4.3.4 必要时，公共建筑外墙传热系数宜按《公共建筑节能检测标准》JGJ/T 177 执行，居住建筑外墙传热系数宜按 《居住建筑节能检测标准》JGJ/T132 执行。 4.4.1 对外墙外保温工程评估报告，如遇到外保温脱落、大面积空鼓等质量缺陷 进行评估时，对评估内容应由委托评估方组织相关专家进行评审并出具意见，该 意见应附评估报告中。评