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2011年工程质量检查报告（第二期）
——西三旗D22、D23样板间质量巡检
依据公司总体进度计划，西三旗D22、D23住宅工程将于今年年底完成竣工交用工作。为保证西三旗D22、D23工程按时顺利的交用，技术质量部于6月10日会同规划设计部、项目部、设计、监理单位、施工单位对D23的样板间进行了初步验收工作，并就发现的问题与项目、设计、施工交换了意见。
现就技术质量部在样板间初验过程中，针对各部位的施工质量检查发现的各项问题汇总如下：
序号
现场样板间做法
存在问题
公共区
1
电梯大堂的喷淋管与灯具、烟感过于集中，观感不好。建议将喷淋入大堂后，沿墙布置、再横向布置，即与两个灯具的连线垂直布置。
2
喷淋管进入电梯大堂后返弯，观感不好。建议返弯做在进入大厅前的走廊内。
3
支管过长，且不在同一标高
支管过长，且不在同一标高
公共走道部位普遍存在喷淋支管标高不合理问题，即喷淋主管、南、北入户支管为3个标高，支管入户过长。
厨房
1
暖气位置（暖气甩口）与弱电箱位置冲突，需重新复核。
2
排烟道止逆阀没有安装，排烟孔封堵。
3
燃气立管位置应未明确，建议现场标注。
4
排水支管甩口与上水热水立管打架，需重新复核。
5
厨房地面暗埋管线无标注线。
厨房地面暗埋管线应划线标志。
卫生间
1
排风道止逆阀没有安装，排风孔封堵。
2
散热器位置（甩口位置）应在坐便上方。
3
插座位置与洁具布置不合理，应复核，建议调整。
4
卫生间洗衣机地漏应选用专用地漏。
5
无等电位箱
卫生间应增设等电位箱，用于暖气管等金属管道等电位联接。
6
卫生间地面暗埋管线无标注线。
卫生间地面暗埋管线应划线标志。
客厅、卧室
1
空调孔没有，空调插座位置不合理、室内机预留位置不够。
2
外窗四周缝隙大，应打发泡胶。
3
客厅没有电视、电话端口，应复核、调整位置。
4
卧室没有暖气立管，暖气引自客厅。
因使用暖气支管从客厅暖气立管直接引向卧室，横跨客厅，观感效果很差，建议增加卧室暖气立管。
其他
1
水电专业应有详细的装修标准，明确装修施工界面，并附管线综合大样图。
2
样板间散热器没有安装、对讲没有安装、外窗纱扇没有安装、喷淋头没有安装到位、弱电面板没有安装，应安装到位。
3
建议对无用的强、弱电预留盒，设备预留孔洞进行封堵。
技术质量部
2011.6.10
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