某某广场商业管理公司消防安全自评报告.pptx

“七城会”消防安全自评报告;目录;南昌万达广场始建于2002年，于2003年8月28日开业。万达广场建筑结构为框架式结构，建筑物占地面积1万平方米，总建筑面积约45千平方米，大楼由地上4层和地下1层组成，建筑高度为23.8米 。 ;建筑物名称;; 1、防火卷帘门系统共有防火卷帘门60台，主要为深圳东风龙电公司生产，分布为负一层18台，一层11台，二层14台，三层13台，四层4台。 2、消火栓系统共有消火栓泵2台：流量54m /h，扬程52m；稳压泵2台：流量5.3m /h，扬程36m；消火栓分布为负一层24个、一层29个、二层、 三层各24个、四层24个。 3、自动喷淋系统共有自动喷淋泵2台：流量198m /h，扬程80m；喷淋 头共计7300个。 4、消防广播系统一套，共有扬声器300只。 5、防排烟系统， 消防风机均为浙江上虞公司生产，共有16台，分别安 装在地下层、屋顶。上述各分系统全部与自动报警主机相连，能实现自 动、远程控制等方式动作。 ;南昌万达广场重点部位情况 ;南昌万达广场重点部位情况 ;消防安全力量——安全管理委员会组织架构 ;消防安全力量——安全管理小组名单;消防安全力量——消防预案指挥架构;消防安全力量——义务（专职）消防队员名单;消防安全隐患分析——消防车道;消防安全隐患分析——安全疏散;消防安全隐患分析——消防设施;消防安全隐患分析——装修材料;消防安全隐患分析——电器线路;消防安全隐患分析——消防管理;;;;;;; ; ; ;;南昌市消防重点单位迎“七城会”消防安全 自查评估表 单 位 名 称 （盖章）： 南昌万达广场商业管理有限公司 地 址： 南昌八一大道333号 自 查 评 估 时 间： 二零一一年八月一日 自查评估人员 （签名）： 程 支 龙 审 核 人 （签名）： 张 艳 南昌市公安消防支队制;目 录 ;单位名称;消防安全制度;单位员工“四个能力”自查评估表;消防设施自查评估表（消火栓系统）;消防疏散自查评估表;灭火器材配置及电气防火防爆自查评估表;自查评估结论及整改情况;自查评估报告;南昌万达广场; 小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以，“小产权”其实就是“乡产权”，它并不构成真正法律意义上的产权。说的再直白一些，“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。前的“小产权房”、“乡产权房”有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，连外村农民都不能够买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。一般意义上的商品房相比，“小产权房”没有土地出让金概念，也没有开发商疯狂的利润攫取，所以，“小产权房”的价格，一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低。这是大量城镇居民顶着产权风险购买“小产权房”的根本原因。法律属性乡产权房的法律属性如何，其究竟是否合法、能否购买或转让？首先应当明确的是乡产权房只要依法办理了相关审批手续，其就是合法建筑，法律是允许乡村集体在集体土地上建造住宅的。因此，并非只要是乡产权房就是非法建筑，其只是因销售环节存在的一些问题和现行法律法规发生冲突，才让人误认为是非法建筑。既然是合法的，那么乡产权房是否可以购买和转让呢？根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到的法律认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，乡产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。但这并不是说乡产权房就不能转让，而是说其转让或销售的对象是有限制的，只能在集体成员内部是可以转让、置换。?小产权和大产权1、全部产权（大产权）?国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》中规定：凡按市场价购买的公房，购房者能够拥有全部产权