工程造价简介2复习课程.ppt

工程造价简介;工程造价的两种含义;工程造价的特点;工程造价的职能;工程造价的作用;工程造价的构成; 1.建筑安装费用(包含建筑工程和安装工程费用) 建筑工程费是指各类房屋建筑(包括一般建筑安装工程、室内外装修装修、各类设计基础、室外构筑物)、道路、绿化、铁路专用线、码头等等 一般建筑安装工程是是构筑物附属的室内供水供热、卫生、电气、燃气、通风空调、弱电设备的管道安装及线路敷设工程. 安装工程费用包括专业设备安装工程费和管线安装工程费 专业设备安装是指在主要生产、辅助生产、公用等单项工程中,需要安装的工艺、水电、暖通、自动控制、运输等设备的安装和工作工艺管道安装至保温防腐等工程费. 管线安装工程费是指供电、通讯、自控等管线安装工程费用 ; 2预备费 基本预备费:在初步设计以及概算编制阶段难以包括的工程及其他支出发生的费用 涨价预备费:工程在建设期间由于物价上涨而预留的费用,主要有人,材,机,规费,利率,等变化引起工程造价变化的预测预留费用 3流动资金 是为了保证生产和经营正常进行,按工程所需要流动资金的30%作为铺底流动资金计入建设项目总概算,但是竣工投产后计入生产流动资金 4工程建设其他费用包括：第一类为土地使用费,包括土地征用及迁移补偿费、土地使用权出让金;第二类是与项目建设有关的费用,包括建设单位管理费、勘测设计费、试验研究费,第三类是与未来生产经营有关的费用,包括联合试运营费、生产准备费、办公及生活家具购置费 ;工程造价计价的依据;工程量清单;综合单价;分部分项;措施项目(一);措施项目(二);其他项目费;规费和税金;施工图预算; 定额的采用与取费标准;2、车站通风空调、低压配电照明、给排水及消防、高压系水雾灭火系统、FAS、BAS、安防门禁及OA系统、自动扶梯及电梯、安全门屏蔽门、综合监控等工程定额采用江苏省建设厅苏建定（2003）372号文颁发的2004年《江苏省安装工程计价表》，取费按江苏省建设厅苏建价〔2009〕107号文颁发的《江苏省建设工程费用定额》的有关规定执行。缺项部分参照相关其它定额执行。 3、通信、信号工程定额及取??套用铁道部颁布的《铁路工程预算定额》第五册 通信工程（铁建设[2002] 4号文），《铁路工程预算定额》第六册 信号工程（铁建设[2006]205号文），《铁路基本建设工程设计概预算编制办法》（铁建设[2006]113号文）的规定执行 。自动售检票采用铁道部颁布的《铁路车站客运信息工程预算定额》（铁建设[2005] 526号文）。缺项部分参考建标[2008] 193号文发布的《城市轨道交通工程预算定额》 第六册 通信工程 第七册 信号工程。其中: 人工费按最新的铁路综合工费计列。25.82元/工日(有2010年版铁路定额，是否用可与概算统一). 材料费：采用“铁建设【2006】129号文”发布的《铁路工程建设材料基期价格》作为基价。主要材料信息价按南京市发布的主要材料价格信息进行调整(整个工程应该选用同一期的价格信息来进行价格调整),没有的材料参考铁道部发布的材料价格调整。 机械台班费：按“铁建设【2006】129号文”发布的《铁路工程施工机械台班费用定额》计列。;4、供电系统（除主变电站）定额及取费套用铁建设（2007）2号文发布的《铁路电力工程预算定额》,铁建[1995]138号文发布的《铁路电力工程概算定额》,铁建设（2006）15号文发布的《铁路电力牵引供电工程预算定额》,铁建[1995]138号文发布的《铁路电力牵引供电工程概算定额》。 其中:人工费按总体单位统一规定进行调整。 材料费：采用“铁建设【2006】129号文”发布的《铁路工程建设材料基期价格》作为基价。主要材料信息价按南京市发布的主要材料价格信息进行调整，没有的材料参考铁道部发布的材料价格调整。 机械台班费：按“铁建设【2006】129号文”发布的《铁路工程施工机械台班费用定额》计列。 5、主变电站（所）及外电源接入工程定额套用《电力建设工程概算定额》（电气安装工程、建筑工程、送电线路工程），材机调增执行苏电建（2009）545号“关于转发国家电网公司电力建设工程概预算定额价格水平调整系数的通知”，地区性津贴调整执行国家电网公司电力建设定额站电定总造[2007]12号文，调试费套用2006年出版的《电力建设工程预算定额》（调试）。 6、人防工程中土建工程按《人防工程预算定额》第一册《掘开式工程》计列（1999年5月）,安装工程按《人防工程预算定额》 第三册《安装工程》计列（2003年8月） 7、上述定额不足时，选用相近定额或参照其它城市轨道交通的单价分析，并以南京市的人工单价、材料价格和机械台班单价进行换算。 8、南京市当地定额站、各职能部门发布的有