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反不正当竞争法案御分析
不正当斜
是指在市场交易中经营者出于竞争目的,违反
诚实信用原则或公认的商业道德,所从事的损
害其他经营者或消费者利益,扰乱社会经济秩
序,应追究其法律责任的行为
案情简力
州市A物业管理有限公司在广州市物业管理行业界内
享有较高的知名度,并获得全国用户满意企业、广州市
优秀物业服务企业等荣誉称号。2010年2月,A物业公
司发现广州市东×房地产开发有限公司在其开发的“金
×豪苑”售楼广告书中,擅自使用A物业公司的企业名
称进行虚假宣传。在该楼盘的折叠式楼书宣传广告封面
上印有“东×公司荣誉出品”等文字,封底列明发展商
为广州市东×房地产开发有限公司,其中在题为“建房
建楼建品牌”的内页下方以黑体字方式突出“本楼盘由
国家一级资质的A物业公司携高档和涉外住宅小区的管
理经验亲情管理”字样,在有房型图介绍的内页下方还
注明“木资料仅供参考,一切以政府最后批核为准,开
发商保留解释修改权”。
东×公司曾就“金×豪苑”的物业服务问题与A物业公
司进行过协商,但后因未能达成一致意见,东×公司最
终没有聘请A物业公司提供前期物业服务。A物业公司
认为,东×公司未经其同意,擅自在其印制的售房广告
书上印上A物业公司为其开发的楼盘提供物业服务的内
容,构成了利用他人商誉欺骗消费者的不正当竞争行为
故向法院提起诉讼,请求法院判令被告东×公司在《南
方都市报》上公开赔礼道歉,并赔偿原告经济损失人民
币10万元。
被告辩称,其没有实施不正当竞争行为,“金×豪苑”
由其委托案外人广州市品×房地产经纪有限公司销售
涉讼楼书也是由品×房地产经纪有限公司委托印制。另
外,原告所主张的赔偿数额依据不充分,故要求驳回原
告的诉讼请求
焦
≥被告印制虚假广告的行为是否构成不正
当竞争?
≥被告赔偿原告损失的数额如何计算?
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