建筑安装零星工程承包合同协议书范本.docxVIP

编号： 建筑安装零星工程承包合同 甲 方： 乙 方： 签订日期： 年 月 日 发包方（甲方） 承包方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及北京市《工程承包条例》等法律法该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 规，遵循平等、自愿、公正和诚实信用的原则，甲乙双方就 工程的承包工程达 成如下协议。 第一条工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地址： 1.3工程做法： 1.4工程项目负责人：甲方 联系电话 乙方 联系电话 第二条工程分包性质及内容 2.1承包方式：乙方包工包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包工程验收质量达到“合 格”标准、包维修、包施工中乙方工人安全、文明施工等措施保护。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 2.2承包内容： 第三条合同工期 3.1承包人进场时间： 3.2工程完工时间： 3.3工期要求：以发包人规定的工期为准。承包人应无条件满足发包人要求工期，以保证发包人 规定的总工期顺利实现。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 3.4承包人应组织工人按安全、工期、质量等要求完成工作量，如未按发包人要求完成工作量，该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 发包人有权清退承包人， 由此发生的一切后果由承包人承担； 如发生拖延工期， 每拖延一天应由该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 承包人赔偿发包方工程价款总额的% 承包人赔偿发包方工程价款总额的 %累计计算，结算时从工程款中一次性扣除 第四条 承包劳务价款 4.1承包工程量清单总价：依据施工图纸、施工方案、工程量清单单价一次性包死，清单单价包 含主材、人工费、辅材费、机具费、措施费、规费（含工人工伤、医疗、住房、养老等所有保险 及相关费用）、管理费、利润、税金所有费用，施工现场不发生任何费用，如需变更则补办变更 手续，双方共同确认后生效。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 4.2工程固定包干总价： ，详见附页。 第五条工程质量 5.1严格按国家及北京市有关规范规程及标准施工并满足发包人技术交底中的要求； 定期由发包该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 人总公司质检人员及技术人员对已施工程部位进行检查验收，对于不合格部位酌情进行罚款处 理。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 5.2工程质量未达到发包人要求时限期整改，限期整改后仍达不到要求发包人有权清退， 承包人该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 由此发生的一切费用由承包人承担。 第六条工期顺延条件 6.1在施工过程中停水、停电连续影响 8小时以上； 6.2因建设单位（业主）提岀的重大变更而引起的工期顺延，发包方项目负责人应以书面的形式该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 确定顺延时间。 6.3因人力不可抗拒的自然灾害而影响的工程进度，可按实际情况由甲方确定公认的顺延日期该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （天气情况不在此范围内）。 第七条工程量结算及工程款支付 7.1工程款支付：合同生效后，施工人员及施工器具进场 7天内付至合同总价的 %工 程竣工并验收合格（手续齐全）后 7个工作日内拨付至 ％工程款；经审计合格后支 付 ％勺工程款，工程合同价款的 ％作为本工程的质量保修金，待质量保修期满 后付清。 自竣工验收合格后满一年没有质量问题余款一次性无息付清，本工程免费保修五年。 第八条 发包方的责任与义务 负责提供施工现场的水电条件，包括道路畅通、转运材料、堆料场地提供 220V 及 380V 施工 电源、水源。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 负责工程的协调及本项工程的施工技术和质量要求的巡检工作。 负责施工的检查验收工作。 提供施工现场垃圾堆放场地。 第九条 承包方的责任与义务 承包方应在签订合同后 3 日内提交本工程人员花名册、公司施工资质、保险证明。在施工生 产过程中， 乙方应保证人员相对稳定， 不能随意变更人员， 人员变动率小于 5％， 若有人员调动， 须经发包方项目经理许可。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 承包方所有进场人员必须符合北京市建委、劳动部等部门的相关法律、法规要求，否则一切 后果由承包方承担。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 承包方与发包方签订《安全责任协议》 ，凡因承包方未按操作规程操作、施工违章操作等造 成人员伤亡、机械事故、质量事故等给甲方带来的一切经济损失均由承包方承担；因乙方原因， 给乙方带来的一切经济损失， 由乙方自行承担； 发包方有权因承包方违约将承包方清退出场， 另 行安排施工队伍。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 承包方需按发包方提供的施工方案及技术交底进行保