度假区项目合作框架合同协议书范本.docxVIP

编号： 度假区项目合作框架合同 甲 方： 乙 方： 签订日期： 年 月 日 第 1 页 共 10 页 甲方: 法定代表人: 乙方： 法定代表人: 鉴于 旅游度假区（下也简称“度假区”）位 于 ，是 旅游度假区之一，地理位置优越， 环境优美，人文底蕴深厚，配套设施完善，发展潜力巨大。度假区将在度假、 休闲、观光、游览、 康复、运动、娱乐等业态布局的基础上，以国家和地方社会经济发展规划以及产业政策为导向， 进一步促进文创产业的可持续发展，并计划在 建设和运营以戏剧创作与演该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 岀为主题的文创旅游集聚区或戏剧村（下称“ ”或“ ”）。 公司，成立于 年，是一家主营演出经纪、 演出制作、剧院运营及票务电子商务的演出行业全产业链型公司。经过数年的发展，已成为 公司，制作出品了 部作品，自主运营管理 家剧院，具有较强的 文化演艺业运营管理能力。 双方经过前期多次沟通，达成共识，即：乙方的文化演艺等主营业务在度假区具有可持续的、日该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 趋增长的市场需求， 也符合度假区产业发展方向， 在乙方的协助下，甲方也已经初步拟定了项目该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 规划方案，乙方以受托运营管理等方式参与戏剧村的建设与管理， 符合优势互补、互惠互利的合该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 作原则。具备合作条件。 为此，经协商一致，就项目合作主要事宜签订本协议条款如下，以资共同遵守: 一、项目概况 1、规划与业态定位。项目位于 ，分为 个 板块，占地约 亩（具体区位参见附件示意图）。戏剧村将规划打造成具有 国际水准和中国文化特色的戏剧创作、 戏剧表演、戏剧教育和文化旅游与消费的重地， 与度假区 和 市其他旅游、休闲、养生、文创等业态形成良性互动的格局 第2页共10页 和文化消费的闭环，并不断通过举办国际戏剧节、国际儿童艺术节、国际戏剧论坛等各类活动,该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 不断提升度假区的全球知名度和影响力，推进本地区社会经济可持续发展 不断提升 2、项目进度：甲方计划总投资人民币 2、项目进度：甲方计划总投资人民币 万元，用于戏剧村的房屋及相关设备设施建设, 并在该项目用地岀让完成后的月内分二期建设完成， 交付使用，按照本协议约定委托乙方运营管理。项目一期工程包括等，将在日前交付使用该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 并在该项目用地岀让完成后的 月内分二期建设完成， 交付使用，按照本协议约定委托 乙方运营管理。 项目一期工程包括 等，将在 日前交付使用 项目二期工程包括等，将在前交付使用 项目二期工程包括 等，将在 前交付使用 二、 项目规划建设 1、 项目建设要求。项目建设要求以甲方之前在乙方配合下形成的规划方案(如附件)为主，在 后续过程中，根据设计单位、政府主管部门等要求可以进行必要的优化、修改、完善。乙方如有 进一步建议和意见，应当及时提出，以便参考或采纳。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 2、 项目建设。项目规划建设主体由甲方负责落实度假区相关国资企业承担完成，项目产权归建 设单位。为此，进一步明确如下：该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 本协议签订后，甲方应当尽快落实建设主体(下称“建设主体”)，推动项目地块尽快公 开挂牌岀让。在此过程中，需要乙方配合的，乙方应当给予全面的配合。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 甲方负责落实建设主体取得项目建设用地之前和之后，按照相关规定应当尽快履行全部所 需的各项建设报批手续、 筹集建设资金。除非出现特殊因素或受到特殊的影响， 计划在项目用地该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 岀让完成后的 月内基本竣工。 本项目系“交钥匙工程”，即甲方完成项目建设后，乙方即可直接进驻运营，无需另外进 行装修，也无需另行购置演岀相关的专业设备。 的修缮、改造等建设工作原则上同步进行、竣工。 三、 委托运营管理(合作方式与条件) 1、运营管理范围。双方约定，戏剧村项目是一个不可拆分的整体，项目建成后，将由建设主体 委托乙方对戏剧村整体进行运营管理。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 2、运营管理主体。为履行本协议需要，乙方应当在本协议签订后三个月内，在 度假区注册成立一家运营公司(下称“运营公司”) ，承担和负责戏剧村项目的运营管理。 运营该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 公司的注册资金不少于人民币 万元；经营范围为(但不限于)演岀经纪业务，演岀内 容制作，演岀产品研发，知识产权交易，剧场展演空间运营，艺术教育与培训，文化旅游，物业 服务，餐饮住宿服务，商业物业经营，举办国际会议、国际戏剧节艺