某某公司投资项目管理课件.pptx

股权投资部;内容概要;项目投资定义;项目投资的特点;3．发生频率低 项目投资，特别是大规模的固定资产投资，并不经常发生，一般要隔若干年甚至十几年才会发生一次。 4．变现能力差 项目投资形成的主体是厂房和设备等固定资产，这些固定资产一旦形成，就很难出售或者改变其用途。 5．投资风险大 项目投资失败的可能行较大，所受影响的因素较多（经济大环境、行业特性、内部环境等）。;投资环境分析：政治、经济、法律和文化等环境的分析。 行业和市场分析： 行业发展、竞争情况、市场需求和供应等方面的分析。 条件和技术分析：原材料、能源、交通运输、劳动力、运输、地区、环保、技术和管理等条件的分析。 财务分析和评价：现金流量、投资回报、净现值、敏感性等指标的分析。 环境、市场、条件和经济的可行性。;可行性研究定义;　 1、可行性研究是建设项目投资决策和编制设计任务书的依据； 　 2、可行性研究是项目建设单位筹集资金的重要依据； 　 3、可行性研究是建设单位与各有关部门签订各种协议和合同的依据； 　 4、可行性研究是建设项目进行工程设计、施工、设备购置的重要依据； 　; 5、可行性研究是向当地政府、规划部门和环境保护部门申请有关建设许可文件的依据； 　 6、可行性研究是国家各级计划综合部门对固定资产投资实行调控管理、编制发展计划、固定资产投资、技术改造投资的重要依据； 　 7、可行性研究是项目考核和后评估的重要依据;项目的基本情况;研究项目的经济运行合理性;项目;固定资产投资战略应考虑的问题： 做什么，即投资方向的选择，准备涉足哪个行业？ 能否做，即项目投资的市场可行性？条件和环境的可行性？经济和社会效益的可行性？ 做多少，即项目投资额为多少？ 何时做，即什么时间投资最适当？ 如何做，即购建什么固定资产？用这些资产生产经营什么产品？;投资环境可行性分析;您的公司; 构成威胁;SO WT 分析;;行业环境分析; 市场分析是指通过市场调查和供求预测，根据项目产品的市场环境、竞争能力和竞争者，分析、判断项目投产后所生产的产品在限定时间内是否有市场，以及采取怎样的营销战略来实现销售目标。 市场分析包括两大部分内容，即项目产品是否有市场和通过怎样的营销战略实现市场目标。 ; 市场分析的具体内容 (1)分析、判断影响产品需求量的因素； (2)分析、判断影响产品供给量的因素； (3)调查和预测项目产品在未来某一时期的需求量和供给量； (4)分析、研究项目产品的竞争能力； (5)根据需求量和供给量以及项目产品的竞争优势来判断项目的市场前景； (6)根据项目产品的市场状况制定营销战略； (7)项目销售规划等。;市场调查方法：观察法、询问法、实验法、抽样法等。 市场分析方法：市场细分化、三维分析、市场潜能、市场占有率、产品寿命周期、市场供求平衡、敏感性分析等。 市场预测方法：判断预测法、时间序列法、因果分析法等。;市场细分化分析和定位;产品 服务;不同时期的投资优劣分析;工业企业生产规模是指劳动力、生产资料等在工业企业中的集中程度，其衡量指标主要有产量、生产能力、产值、职工人数和资产价值等。 投资规模应符合规模经济的要求。 规模经济是指在一定的规模下或一定的规模区间内，企业生产最有效率，能够取得比较好的效益。换言之，就是企业因按照一定的生产规模组织生产可获得经济上的利益。; 燃料和动力供应的分析评价 原材料供应的分析评价 交通运输条件的分析评价 外部配套生产的分析评价 厂址要求和选择的分析评价 ; 环境保护的分析评价 工艺技术和设计的分析评价 设备要求和选择的分析评价 组织管理和人力资源的分析评价 ; 项目投资估算是在对项目的建设规模、技术方案、设备方案、工程方案及项目实施进度等进行研究并基本确定的基础上，估算项目投入总资金，并测算建设期内分年资金需要量及其他财务指标。 项目投资估算作为制定融资方案、进行经济评价，以及编制初步设计概算的依据。 估算方法：经验法、工程概算、生产能力估算、比例估算、系数估算、资产周转估算等。 ; 项目总投资估算 流动资金估算 投资总额与资金筹措估算 借款还本付息估算 产品销售收入估算 生产成本费用估算 折旧和摊销估算 财务报表估算;项目投资的评价;经济评价是项目投资决策评价与分析的核心内容，根据实际的投资条件，选用合适的评价方法进行评价，从而提高项目投资决策的正确性和科学性 项目投资决策分析方法按是否考虑资金的时间价值，可以分为非贴现现金 流量评价方法和贴现现金流量评价方法。非贴现现金流量评价方法包括投资回收期(PP`)法和投资报酬率法，贴现现金流量评