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建筑安装工程施工承包合同 甲方： 乙方： 身份证号码： 住址： 根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》 和《建 设工程质虽管理条例》及相关规定。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 经甲、乙双方平等自愿，友好协商，为明确双方在施工过程中的 权利、义务和责任，双方就此达成如下协议：该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 一、 工程地点：高坪区石板街普乐新村 13#楼。 二、 工程规模：建筑面积约 2323m2 （负一层车库层高 6.5米只 计算一层建筑面积）。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 三、 工程承包单价：按房管局测虽的建筑面积每平方 750元结算。 四、 承包方式：包工包料（即大包干） 。 五、 承包内容：施工图中（散水以内）所有的土建工程，夕卜墙保 温隔热（施工图中未设计的）、污水和落水管、空调排水管、现浇板 预埋电力线合、管件、避雷设施及验收、阳台不锈钢栏杆及楼梯间防 瓷涂料。室内全都为初装修，不做涂料，不做门窗，不做给水和供电 部份，不做望板粉水。施工围墙由乙方自己修建，施工用水由乙方自该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 己打井，外墙面砖由甲方指定规格及颜色。本工程用商品混凝土。 （3-20 ）轴至（3-21 ）轴交3—A轴至3—J轴改为钢筋磴剪力墙， 并作防水处理，高度以临街人行道为准。 施工用电由乙方到配电房安 表接线，所用电费由乙方支付。飘窗不做护栏，不修天桥。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 六、 施工工期：甲乙双方签订本合同后的日历天数 270天，遇人 力不可抗拒自然灾害，经甲方签字认可可顺延。 七、 乙方在签订本合同时须向甲方交纳安全、质虽保证金人民币 壹拾伍万元正（不计利息），工程竣工初验后退保证金捌万元正，竣 工验收合格后退渠万元正。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 八、 自签订本合同后一切材料及人工工资涨跌不计算增减。 九、 安全、质虽责任：本工程自甲、乙双方签订本合同，在施工 过程中的一切安全、质H责任及因安全、 质H带来的一切经济和民事 责任全部由乙方负责，与甲方无关。 十、付款方式：基础地梁完工付壹拾万元正，土 0.000完工付工 程款壹拾万元正，二层完工付工程款贰拾万元正， 四层完工付工程款该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 贰拾万元正，6+1层完工付工程款贰拾伍万元正，外墙及内墙抹灰完 工付工程款贰拾伍万元正，工程竣工验收合格付工程款贰拾万元正， 余款在竣工验收合格并办理完决算后两个月内付贰拾万兀正， 余款在该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 最后一次付款后参个月内付清，最后一次支付工程款必须交清全额建 安税，否则甲方可以拒绝支付工程款，造成的一切后果由乙方负责。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 十一、质虽要求：乙方必须按图施工，遵守国家相关法律法规， 严把安全质虽关。各种隐蔽工程必须经相关部门验收签字， 并做好相该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 关资料，工程竣工验收必须为合格工程， 如因质虽问题造成的一切损 失均由乙方负责。 十二、增减工程的结算方式：在施工过程中，如有增减工程均按 2000年定额三级二档取费结算。挖孔桩平均深度超过 7.5米，只计该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 算超过部份为增加工程。 十三、乙方在施工过程中须向南充华韵建司交纳工程总造价 8%0 的管理费及应交清应向国家交纳的税费， 如乙方因未交清应向国家交 纳的税费，造成的后果由乙方自己承担。 十四、工程竣工后的质虽维修：本工程竣工验收后，甲、乙双方 须签订工程质虽维修书（维修范围，主体工程 50年，厕所、厨房、 屋面、外墙漏水五年，污、雨水管两年） ，甲方并在工程中扣除总造 价的1%作为维修保证金（不计利息），签定工程质虽维修书后无质虽 问题五年后退还。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 十五、违约责任：如甲乙双方签订本合同后如有违约，按工程总 造价的1%支付违约金。 十六、未尽事宜，双方协商解决。 十七、本合同一式参份，甲方两份，乙方一份。 甲方:乙方: 甲方: 联系电话： 联系电话: