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PAGE （合同知识）合同相关知识 合同法的相关知识 合同订立过程中的要约承诺程序胡海斌 现代企业的经济往来，主要是通过合同形式进行的，合同管理作为现代企业管理制度的重要内容之一，能否实施有效管理，把好合同关，是现化企业经营管理成败的一个重要因素。合同双方制定协议能够保护合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序，促进社会主义现代化建设。 合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指指一切民事合同。还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同 订立合同的基本原则 订立合同的基本原则是以中华人民合同法为准绳,双方在互信的基础上，以平等的姿态对合同条款达成共识。不以一方的意志强加于另一方；即使是由某一方起草的合同，也必须经另一方完全同意。基本原则可用十二个字来概括：依照法律、互信一致、平等协商。 二、合同包括的条款 根据《合同法》第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所； （二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式（七）违约责任（八）解决争议的方法。 针对质量、履行期限、履行地点、及违约责任如果合同约定不明确的，依据《合同法》的规定，双方当事人可以协议补充，如果不能达成补充协议的，则按照合同有关条款或者交易习惯确定。 三、要约承诺制。 （一）什么是要约及其要约的撤回撤销。要约是一方当事人向另一方当事人提出订立合同的条件。希望对方能完全接受此条件的意思表示。发出要约的一方称为要约人，受领要约的一方称为受要约人。要约的4项标准 （1）要约必须是特定的人发出的意思表示； （2）发出的意思表示，其内容具体、确定； （3）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束； （4）要约必须经送达到对方。 我国《合同法》第16条规定：“要约到达受要约人时生效。”如果要约在发出以后，因传达要约的信件丢失或没有传达，不能认为要约已经送达。 采用数据电文形式订立合同，收件人指定特定系统接收数据电文的，该数据电文进入该特定系统时间，视为到达时间；未指定特定系统的，该数据电文进入收件人的任何系统首次时间，视为到达时间。 要约可以撤回。撤回要约应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。 要约也可以撤销。撤销要约应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。 有下列情形之一的，要约不得撤销： 1.要约人确定了承诺期限或者以其他的形式明示要约不可撤销； 2.受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已经为履行合同作了准备工作。 有下列情形之一的，要约失效： 1.要约到达要约人；2.要约人依法撤销要约； 3.承诺的期限届满，受要约人未作出承诺； 4.受要约人对要约的内容作出实质性的变更。 （二）什么是要约邀请。要约邀请是指：希望他人向自己发出要约的意思表示。寄送的价目表、拍卖、招标、招股说明书、商业广告等为要约邀请 价目表仅指明什么商品、什么价格，商品价目表的发送，是商品生产者或者销售者推销商品的一种方式。这种方式当然表达行为人希望订立合同的意思，但并不表明他人表示承诺就立即达成一个合同。 拍卖--拍卖是一种特殊买卖方式。一般认为，在拍卖活动中，竞买人的出价为要约，拍卖人击锤拍定为承诺。 招标招标投标是一种特殊的签订合同的方式，广泛应用于货物买卖、建设工程、土地使用权出让与转让、租赁、技术转让等领域。 所谓招标是指招标人采取招标通知或者招标的方式，向不特定的人发出，以吸引投标人投标的意思表示。所谓投标是指投标人按照招标人的要求，在规定的期限内向招标人发出的包括合同全部条款的意思表示。对于招标或者招标通知，一般都认为属于要约邀请，不是要约。而投标是要约，招标人选定中标人，为承诺。 招股说明书是向社会发出的要约邀请，邀请公众向公司发出要约，购买公司的股份。认股人认购股份，为要约，公司卖出股份，为承诺，买卖股份的合同成立。 商业广告是指商品经营者或者服务提供者承担费用、通过一定的媒介和形式直接或间接地介绍自己所推销的商品或者所提供的服务的广告。如果符合要约的要件也可以成为要约。如：我公司现有某型号的水泥100吨，每吨价格200元，先来先买，欲购从速。 要约邀请是当事人订立合同的预备行为，只是引诱他人发出要约，是作出希望别人向自己发出要约的意思表示，因此，要约邀请可以向不特定的任何人发出，也不需要在要约邀请中详细表示，无论对于发出邀请人还是接受邀请人，都没有约束力。 要约邀请则又称为“要约引诱”是当事人订立合同的预备行为在发出要约邀请时，当事人仍然处于订约的准备阶段。 要约邀请在性质上是一种事实行为。要约邀请本质上仍然是一种事实行为，但它是具有一定的法律意义的事实行为。 第一，要约邀请是一