房地产公司成本精细化管理手册（210页）.docx

PAGE \* MERGEFORMAT 9 成本精细化管理手册 目 录 TOC \o "1-3" \h \z \u HYPERLINK \l "_Toc320520974" 成本精细化管理手册 PAGEREF _Toc320520974 \h 1 HYPERLINK \l "_Toc320520975" 一、 目标成本管理作业指引 PAGEREF _Toc320520975 \h 3 HYPERLINK \l "_Toc320520976" 1.1目标成本管理作业指引 PAGEREF _Toc320520976 \h 3 HYPERLINK \l "_Toc320520977" 二、目标成本控制指导书 PAGEREF _Toc320520977 \h 7 HYPERLINK \l "_Toc320520978" 2.1成本控制指导书 PAGEREF _Toc320520978 \h 7 HYPERLINK \l "_Toc320520979" 2.2 项目论证成本管理作业指引 PAGEREF _Toc320520979 \h 20 HYPERLINK \l "_Toc320520980" 2.3 方案设计成本管理作业指引 PAGEREF _Toc320520980 \h 23 HYPERLINK \l "_Toc320520981" 2.4 施工图设计成本作业指引 PAGEREF _Toc320520981 \h 28 HYPERLINK \l "_Toc320520982" 2.5 主要材料设备采购方式及成本控制目标建议 PAGEREF _Toc320520982 \h 31 HYPERLINK \l "_Toc320520983" 2.6 总包、分包承包方式及成本控制目标建议 PAGEREF _Toc320520983 \h 33 HYPERLINK \l "_Toc320520984" 2.7 项目后期评估作业指引 PAGEREF _Toc320520984 \h 34 HYPERLINK \l "_Toc320520985" 三、目标成本控制表 PAGEREF _Toc320520985 \h 37 HYPERLINK \l "_Toc320520986" 3.1 规划指标控制表 PAGEREF _Toc320520986 \h 37 HYPERLINK \l "_Toc320520987" 3.2 土地成本控制表 PAGEREF _Toc320520987 \h 39 HYPERLINK \l "_Toc320520988" 3.3 设计限额控制表 PAGEREF _Toc320520988 \h 40 HYPERLINK \l "_Toc320520989" 3.4 前期费用控制表 PAGEREF _Toc320520989 \h 41 HYPERLINK \l "_Toc320520990" 3.5 建安成本控制表 PAGEREF _Toc320520990 \h 44 HYPERLINK \l "_Toc320520991" 3.6 营销费用控制表 PAGEREF _Toc320520991 \h 47 HYPERLINK \l "_Toc320520992" 3.7 开发间接费用控制表 PAGEREF _Toc320520992 \h 50 HYPERLINK \l "_Toc320520993" 3.8 管理费用及财务费用目标控制表 PAGEREF _Toc320520993 \h 51 HYPERLINK \l "_Toc320520994" 3.9 目标成本控制汇总表 PAGEREF _Toc320520994 \h 52 HYPERLINK \l "_Toc320520995" 3.10 目标成本审批表 PAGEREF _Toc320520995 \h 54 HYPERLINK \l "_Toc320520996" 3.11 结算资料审批表 PAGEREF _Toc320520996 \h 56 HYPERLINK \l "_Toc320520997" 四、工程付款 PAGEREF _Toc320520997 \h 57 HYPERLINK \l "_Toc320520998" 4.1 工程进度付款作业指引 PAGEREF _Toc320520998 \h 57 HYPERLINK \l "_Toc320520999" 4.2 工程付款建议书 PAGEREF _Toc320520999 \h 60 HYPERLINK \l "_Toc320521000" 4.3 工程进度