工新区教堂工程监理实施细则-质量通病防治监理实施细则.pdf

盐化工新区教堂工程 监 理 实 施 细 则 （质量通病防治监理实施细则 ） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省建设厅监制 为了进一步提高建筑施工的工程质量，把工程质量做细做好 ,杜 绝质量通病 , 创建优良工程。我们现对有可能出现的建筑工程 质量通 病根据工程实际情况制定出周密、细致、行之有效的措施。做到超前 预防和施工过程、施工结果可控在控 ,并持续改进我们的建设工程监 理水平。在具体措施上：一是要严把技术交底关。二是控制好材料质 量，保证重点工序、重点部位施工时间及施工范围。三是加强过程控 制与成品保护。 因此我们有必要积累预防 质量通病 的经验和教训， 并 加以总结。 一、工程概况： 本工程位于盐化工新区和顺路与和谐路交叉口，建筑面积 2373.7 平方米，由淮安市经济开发区管理委员会建设，淮安市建筑 设计有限公司负责勘察设计， 江苏省建友工程项目管理咨询有限公司 监理，江苏宏景集团公司承包施工，建筑使用功能为盐化工教堂，建 筑层数（高度） 3 层，建筑工程分类二类。建筑耐火等级二级，建筑 结构体系框架，抗震设防烈度七级，地下室耐火等级一级，地下室防 水等级二级， 设计合理使用年限 50 年，设计相对标高±0.000 米相当 于黄海绝对标高 9 ．500 米，本工程主要墙体材料为 200 厚加气混凝 土砌块，屋面工程防水等级为Ⅱ级，防水层耐用年限 15 年，按二道 防水设防，屋面落水口周围直径 500mm 范围内的坡度不应小于 5％， 防水层在转角处的圆弧半径应大于 50mm ，施工过程中监理应严格执 行《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 等国家现行的 各类施工质量验收规范。 二、监理工作依据 1、根据国家和省、市有关法律、法规和规范性文件，结合《扬州市 建筑工程 质量通病 防治办法》内容，开展建筑工程 质量通病 防治监理 工作。 2 、国家施工质量验收规范、规程、施工技术标准、设计图及设计文 件。 3、本工程地质勘察资料。 4 、本工程设计图纸、设计变更洽商以及有关的设计文件。 5、相关部门批准的项目批文、规划红线、规划许可证、施工许可证 等。 6、本工程建设监理合同和施工合同。 7、《建设工程强制性标准》 （房屋建筑部分）。 三、阶段性建筑工程 质量通病 防治监理措施 （一）、开工准备阶段 1、根据“扬建工（2004 ）30 号”文件精神，协助建设单位向施工单位 下达《建筑工程 质量通病 防治任务书》。 2 、审查施工单位提交的《建筑工程 质量通病 防治方案和施工措施》 。 3、向建设单位提交《建筑工程 质量通病 防治监理细则》。 （二）、工程实施阶段 1、定期召开工程例会，协调和解决施工过程中出现的问题。 2 、严格工序交接验收，认真填写 质量通病 检查验收记录。 3、严格执行监理旁站制度，加强平行检验，发现问题及时处理。 4 、做好