建筑第一二章案例分析题目整理含答案1.doc

阅读使人充实，会谈使人敏捷，写作使人精确。——培根 P9 习题1 拟建某工业建设项目，各项费用估计如下： （1）主要生产项目4410万元（其中：建筑工程费2550万元，设备购置费1750万元，安装工程费110万元） （2）辅助生产项目3600万元（其中：建筑工程费1800万元，设备购置费1500万元，安装工程费300万元） （3）公用工程2000万元（其中：建筑工程费1200万元，设备购置费600万元，安装工程费200万元） （4）环境保护工程600万元（其中：建筑工程费300万元，设备购置费200万元，安装工程费100万元） （5）总图运输工程300万元（其中：建筑工程费200万元，设备购置费100万元） （6）服务性工程150万元 （7）生活福利工程200万元 （8）厂外工程100万元 （9）工程建设其他费380万元 （10）基本预备费为工程费用与其他工程费用合计的10% （11）建设期内年均投资价格上涨率估计6% （12）建设期为2年，每年建设投资相等，贷款利率11%（每半年计息一次） 问题： (1)将以上的数据填入投资估算表。 (2)列式计算基本预备费、涨价预备费、投资方向调节税、实际年贷款利率和建设期贷款利息。 (3)完成建设项目投资估算表。 法拉兹·日·阿卜——学问是异常珍贵的东西，从任何源泉吸收都不可耻。． 阅读使人充实，会谈使人敏捷，写作使人精确。——培根 注：除贷款利率取两位小数外，其余均取整数计算。 答案： （1） 序号 工程费用 名称 估算价值 占固定资产投资比例（%） 建筑 工程 设备购置 安装工程 其他费用 合计 1 工程费用 6500 4150 710 11360 80.57 1.1 主要生产 项目 2550 1750 110 4410 1.2 辅助生产 项目 1800 1500 300 3600 1.3 公用工程 1200 600 200 2000 1.4 环保工程 300 200 100 600 1.5 总图运输 工程 200 100 300 1.6 服务性工 程 150 150 1.7 生活福利 工程 200 200 1.8 场外工程 100 100 2 其他费用 380 380 2.70 合计1~2 6500 4150 710 380 11740 法拉兹·日·阿卜——学问是异常珍贵的东西，从任何源泉吸收都不可耻。． 阅读使人充实，会谈使人敏捷，写作使人精确。——培根 3 序号 1 1.1 1.2 1.3 2 2.1 2. 预备费贷款部分 300 2360 300 2360 16.73 3.1 3 4 基本预备 费年销售量（万件）经营成本 70 1782 1174 100 2560 1174 120 3230 3.2 涨价预备 费 1186 1186 合第1~3 计 6500 4150 710 2740 14100 项目 生产负荷（ 比1~3占 ）例（% 建设期 1 % ） 46.10 2 29.43 4 3 5.04 5 6 19.43 生产期 7 8 100 9 10 11 4 现金流入销售收入回收固定资产 投资方向 调节税 2100 2100 3000 3000 3000 3000 3000 3000 0 3000 3000 3000 3000 0 3000 3000 3000 3000 2800 3000 3000 2100 余值回收流动资金 合第1~4 计 120 6500 4150 710 2740 14100 700 5 现金流出固定资产投资 建设期贷 款利息1800 0 1201800 0 1865 2140 1940 1940 1638 1940 1940 1638 1940 1940 1940 1365 流动资金 总计 6500 4150 500 200 710 4378 15738 ）（2 预备费： 基本预备费=11740*10%=1174万元