新--2020办公室租房合同范本【三篇】.doc

第 PAGE 页码 1页 / 总共 NUMPAGES 总页数 4页 2020作业室租房合同范本【三篇】 　　 20xx作业室租房合同范本篇一 　　甲方(出租方)：____________________ 　　地址：___________________________ 　　电话：___________________________ 　　乙方(承租方)：____________________ 　　地址：___________________________ 　　电话：___________________________ 　　 甲、乙两边经相等洽谈，就租借_____广场房子事宜达到如下协议，供两边一起恪守： 　　 一、房子方位及面积 　　该房屋位于市____路__号“_____广场”产权标识__层___号房(实际标识___座___室)，建筑面积为：___平方米(以下简称该房屋) 　　 二、租借用处 　　 乙方租借的该房子仅用于作业，不得从事违背国家法令、法规的经营活动，不得私行改动其用处。 　　 三、租借期限 　　 3.1本合同租借期为：__个月，即自_年月日起至____年月日止。免租装饰期为_个月，即自__年_月_日至__年__月__日，免租装饰期间免收房子租金，但乙方仍需准时向_____广场物业处理有限公司交纳这期间的物业处理费、电费等费用。 　　 3.2续租：该房子租借期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方如需持续租借，应当在租借期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金依照其时的市场行情由甲乙两边洽谈确认，如上浮则不超越原租金的__%. 　　四、租金 　　4.1该房屋每月的租金按建筑面积计算为__元/平方米(税后租金)，共计_____元(大写：人民币：_________________________________);租金发票由乙方自行负责。 　　4.2乙方采取按每__个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金计：_________元人民币(大写：______________________)第一期的租金应于__年__月__日前支付。 　　 4.3付出方法：由乙方按以下帐户付租借金给甲方： 　　开户行：_____________________ 　　 帐户称号：____________________ 　　帐号：________________________ 　　4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。 　　 五、履约确保金 　　 5.1履约确保金按壹个月租金规范收取。 　　5.2在双方签订本租赁合同后，乙方应于___年__月__日前支付履约保证金(计：_____元即人民币：__________________________.甲方收到保证金后向乙方出具收据。 　　5.3履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的房屋无损坏(双方特殊约定和自然磨损除外)，且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还(不计息);若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。 　　 六、房子装饰 　　 6.1乙方在装饰装饰该房子前，需将装饰计划和施工图纸，向广场物业处理有限公司申报，并经审阅赞同后，方可进场施工。如触及改动房子结构、原有消防布局等装饰，乙方则须向政府有关主管部门进行报批并经主管部门审阅赞同后，乙方方可施行装饰。 　　 6.2乙方悉数装饰活动应恪守国家有关法令法规及强制性规范，恪守装饰装饰中的阻止行为和注意事项。 　　 6.3乙方进行房子装饰装饰、添加设备、中央空谐和消防设备改造等产生的费用，由乙方自行承当。 　　 七、甲方的权力及职责 　　 7.1甲方确保具有该房子的悉数权，如有典当或债务纠纷应向乙方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房子的产权证、疆土证及自己身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未处理房子产权证时，应出示购房合同原件。 　　 7.2甲方应于___年__月日前将该房子交给乙方运用。 　　 7.3甲方托付广场物业处理有限公司在日常处理作业中，有权监督乙方恪守本物业《业主暂时条约》、《物业运用手册》、《前期物业处理服务协议》及各项物业处理制度。 　　 7.4在本合同租借期内，如该房子产生转让时，甲方应及时告诉乙方，本合同持续实行。 　　 7.5甲方托付广场物业处理有限公司担任本物业的公共设备设备、共用部位的修理、保护和处理，担任保护公共秩序和安全防备事项的帮忙处理。 　　 7.6按本合同之第五条至第七条规矩，向乙方收取租金。 　　 7.7租借期满后或因乙方职责导致退租的，