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租房子合同注意事项 篇一：签租房合同注意事项 篇一：签订租房合同应该注意的事项 租房合同注意事项 1、 不能“签”口头协议。租房一定要签订租房合同， 租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内 容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光 缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租 住前的各项数字，以区分责任。房屋维修及费用也最好写在 合同里，以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管 还有光纤电话费等结清没有。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 2、 房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但 并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人，都有 权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。承租人不 得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。 同时， 《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将 租赁物转租给第三人。 3、 在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。 如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应 由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 则，一旦出现问题，极易产生纠纷 4、 确认房产证上的人和你签合同的人是不是一样，查 看出租人的房产证明和