招商优惠政策相关数据详细分析.docx

招商优惠政策相关数据详细分析 租金交纳及优惠政策1 1、 租金每铺定金5000元/铺，租金定金签订合同后转为租金，租金均价为 32元 /月/平方，担保金为100元/M2为标准收取，以总面积计算，在签订正式合同 时交付，合同解除1年内清退，物业费4元/平方，市场推广费用4元/平方， 开业时以园区实际设施及人员配置状况酌情调整。 2、 普通客户 ＜即不是A类品牌或租赁面积低于500平方米的客户 ＞优惠政策： 一次性付租金半年的免工商税务费三个月。（明细附后） 一次性付租金一年的，免租金一个月，优惠工商税务费五个月。 （明细附 后） ④一次性付租金三年的，免租金三个月，优惠工商税务费一年。 （明细附后 我们给普通商户最终优惠是: 年限 半年 ■——一^年 二年 三年 优惠率 4% 12% 7.5% 11% （以上优惠率的计算过程附后） 3特殊优惠，品牌商户（某领域拳头产品）或一次性承租在 600平方米以上的商 户，除享受普通户政策外还可享受： ［一年一次签约的（以后所有客户合同期为一年）］单价优惠5-10%,占全年 租金9%。 工商税务费免半年一一一年，约占全年 8%（计算方式同普通户） 我们给大户最高优惠是： 年限 半年 一——一^年 二年 三年 优惠率 21% 29% 24.5% 28% 注：21% = 4% + 8% + 9% 29%= 12% + + 8% + 9% 24.5%=