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产权调换协议书 NO （20XX）号 拆迁人：房地产开发公司（以下简称甲方） 被拆迁人：地址：号，身份证号：（以下简称乙方） 产权共有人: 地址：号，身份证号：（以下简称乙方） 产权共有人: 地址：号，身份证号：（以下简称乙方） 产权共有人: 地址：号，身份证号：（以下简称乙方） 产权共有人: 地址：号，身份证号：（以下简称乙方） 房屋所有权证证号： 土地使用权证证号：国用 20XX（ xx）号 联系电话： 根据号文件精神，由土地储备整理交易中心对政协小区 土地进行储备，经通江县规划和建设局通建拆许字〔 xx丨第该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 xx号《拆迁许可证》许可，甲方对该片区土地上的房屋、附 属物实施拆迁。经实地调查，现需拆除乙方在该片区所有的 房屋及附属物。甲、乙双方根据房屋拆迁的相关法律法规的 规定，协商一致，达成本协议，双方务必严格履行以下条款：该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 一、拆迁面积及补偿费 在批准的拆迁范围内，甲方需拆迁乙方房屋，混合结构 xx平方米，砖木结构xx平方米，其它结构xx平方米，总计 建筑面积xx平方米（其中：住 xx平方米，临街门市 xx平 方米，非住宅 XX平方米）。房屋占地面积平方米。其房地该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 产市场评估价格经双方协商其房地产价值为 XX元。附属设 施及特殊装修项，计 XX元。本条合计金额 XX元。乙方被拆 除房屋住宅防盗门，甲方安置房屋负责配齐防盗门，互不找 差价。甲方对乙方的附属设施、装修及其它不动产等已作补 偿的，乙方不得拆除，归甲方所有。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 二、 临时安置过渡方式、期限及费用 旧房拆除后，乙方自找房源临时过渡，过渡期限为 18 个月，从乙方腾空房屋交出钥匙之日（即以双方签字的移交 清单时间）计算。甲方按《通江县城镇房屋拆迁管理实施办 法》有关规定支付乙方如下费用：该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 1、 甲方付给乙方住房18个月的临时安置补助费元。 2、 营业门市、生产场地、生产用房元。 3、 停产停业损失补助费 甲方提前交新房，上述临时安置补助费按实际时间计 算，并按同等标准扣减，超出过渡期限交新房，按《城镇房 屋拆迁管理办法》的有关规定执行。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 4、 甲方一次性付给乙方搬家费 本条合计应付乙方费用元。 以上各条甲方共计应付乙方元或在协议号已作结算。 三、 安置地点、安置面积及费用结算 乙方根据需要在规划的“政协小区电梯公寓”选择产权 调换住房安置在第一幢楼号和二幢单元号 （详见户型图）套， 总计建筑面积 平方米；营业门市安置在，建筑面积为平方米，以小区 临道路面计算门市的建筑面积（以上建筑面积以办理房屋所 有权证时测绘机构的测绘报告的确定面积办理结算）。若乙 方不能按本协议约定的时间完成搬迁的，导致的民事法律责 任及经济损失由乙方自负。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 费用结算： 1、 安置乙方新住宅面积 XX元。 2、 安置乙方营业门市（临路）元。 3、 安置乙方非住宅房屋面积元。本条用于安置乙方的 住宅，乙方共计应付甲方房屋价差 xx元。 4、 以上各条甲、乙双方总价值品迭后，乙方应向甲方 补差为 甲方应付乙方的安置过渡费、安置补助费、搬家费、附 属物补助费，在乙方腾空房屋交出钥匙后一次性付清。乙方 应补安置房差价款一万元以上的，在安置房封顶时支付甲方 房屋差价款的70%以上,余款在安置房交钥匙时一次性付清。 如乙方不履行此付款方式，视为乙方自愿放弃安置，甲方有 权将安置房对外出售或自用，造成的损失由乙方自负。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 四、安置房装修标准 1、室内楼地面为水泥地面。 2、 墙面、外墙按小区总体规划墙面，内墙为仿瓷涂料。 3、 铝合金窗。 4、 室内为夹板门，进户门为双层防盗门。 5、 水电分表到户，室内为铝心明线，每室一灯、一插 座、一开关，客厅、餐厅两个插座，各一盏日光灯，水通到 厨房、卫生间，同时配普通水龙头 1 — 2个。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 6、 甲方按被拆迁户水、电、闭路原有户名在安置房完 善上户手续。 7、 乙方的拆迁时，对在搬迁交钥匙前乙方所发生的水、 电、电话、闭路电视、天然气等费用，由乙方自行到相关部 门负责解缴，并报停。否则，由此所造成的一切后果，全由 乙方负责和赔偿。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 五、甲方用于安置乙方的房屋 由建设工程质量监督部门验收合格，乙方付清补差款 后，甲方向乙方交付安置房钥匙，其产权归乙方所有。乙方 腾空后的房屋及宅基地产权归甲方所有、处置。乙方原房屋 所有权