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精品文档 步行街店面租赁合同范本 步行街店面租赁合同范本 出租人：XX房地产有限公司 （以下简 称:甲方） 地 址：XX路商贸综合大市场 承 租 人 ： （以下简称:乙方) 地 址： 甲、乙双方经友好协商一致，就下述场地租赁事项达成 如下协议： 一、租赁场地 甲方拥有XX 路商贸综合大市场肆号楼商铺的合法使用权， 并同意将其房产（以下简称“场地”）出租给乙方作商业零 售用途。房产建筑面积约为 4500 平方米，附房产平面图， 乙方同意承租。 二、租赁期限、免租期 租赁期限为 年由 年_____月___ 日至 年 _____月____日。免租期为______个月，由 年_____ 月 ____ 日至 年_____ 月____ 日，免租期内乙方无需交 付租金。租金自 年 月 日起计交。租赁期满前三 个月，双方应协商是否续租及续租的条件。在同等条件下， 乙方有续租的优先权。 2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 1 / 7 精品文档 三、租金： 第一年至第五年毛坯房每平方米为人民币 元，设备 投入总额按五年折旧，折算人民币每平方米 元。第 一年至第五年租金为人民币 元/月，第六年至第八 年租金为人民币 元/月。 四、缴付方式： 每一个季度上交租金一次，乙方在上一个季度的最后一个月 的十五天内上交下一个季度租金给甲方。乙方逾期交付租金 的，则每天按未缴纳金额的0.1%向甲方支付滞纳金。 五、保证金： 在双方签署正式合同后七日内，乙方向甲方交付保证金人民 币_________元，于租约期满或提前终止时，在乙方无违约 并缴清应付款项后，甲方应将保证金在十天内无息返还乙 方。 六、双方的声明及保证 1. 甲方对乙方的声明及保证如下： （1）甲方拥有商铺的合法所有权，有全部的合法授权和权 力将场地按本合同条款租赁给乙方。 （2）甲方保证按本合同承租的场地可作为合法零售商店使 用，并遵守中国所有有关的法律和法则，以及取得所有与租 赁及营业使用有关的证件。 （3）在本合同生效后，乙方有权按其经营范围独自合法使 2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 –独家原创 2 / 7 精品文档 用场地。在不损害原有建筑结构的原则下，乙方有权对场地 进行间隔、布局，甲方不得在该门口摆放物品阻碍乙方经营。 乙方可在商场内派发宣传单张。 （4）在本合同期内，因出租此场地而产生的政府或其它部 门所征收的税项及费用由乙方按国家规定承担。 （5）除本合同规定的租金，乙方经营场地内使用的电费、 水费，等均由乙方承担。 （6）甲方应保证场地于合同期内供乙方依约依法使用。如 因场地用途问题而令乙方无法继续经营，甲方应于收回场地 后七天内退还乙方预先缴付之按金及费用，并应赔偿乙方因 此引起的一切直接损失。 （7）甲方应根据乙方需要提供出租方应协助提供的一切必 要文件，协