城市用地评价和规划.pptVIP

第1章城市用地评价与规划 一、城市土地的概念和属性 三、城市用地适用性评价 三、城市用地的建设条件评价 四、城市用地的分类与构成 五、城市用地的指标 一、城市土地的概念和属性 城市规划区范内赋以一定用途与功能的土地的统称 包括:已经建设利用的土地,也包括已经列入城市规划 区域范围内的尚待开发建设的土地 问题一城市行政区,城市规划区、城市建成区的区别? 城市建成区:城市行政区内实际已成片开发建设、市政公用 设施和公共设施基本具备的地区。 城市划区:市区、近郊区和以及行政区城内因城市建设和」 发畏需要实行规划控制的区蜮 城市行政区:行政管辖范 2属性 (1)自然属性 具有明确的自然定位、自然地理特征三 (2)社会和法律属性 隶属权:国家和集体所有 (3)经济属性 土地的使用价值来体现 地价、租金 六噜区新聽总体飘 彩