建设用地预审最终精选.pptVIP

4 ．加强审批监管，实行责任追究 按照行政许可法的要求，行政审批必 须通过法律手段，对行政审批机关行使行 政审批进行监督制约，保证公平、公正、 公开地行使行政审批权。就国土部门讲， 就是合法、合理、公正地行使土地审批权， 维护土地所有者和使用者的合法权益 。 31 要加强项目用地的批后监管和跟踪服务，防止 和减少违法批地占地和闲置浪费土地。一是通过参 与工程项目竣工验收，检查已建成项目的土地使用 情况，并与土地批准文件和协议合同规定相对照。 二是项目用地的界址、面积是否与《建设用地批准 书》相一致。三是审查用地单位是否按照补充耕地 方案、征收土地方案以及土地使用条件限制履行了 相应的法律责任，其合法用地是否及时得到保障。 四是国土部门可根据需要，到用地单位监测了解已 批建设用使用情况，防止新批用地的闲置浪费。 32 关于进一步规范建设项目用地预审审查 意见的说明 一、建设项目用地预审的初审意见 （一）项目基本情况 1 、项目建设的必要性 2 、项目建设依据 3 、拟选址情况 4 、建设规模或主要建设内容 5 、拟投资总规模 33 （二）项目拟用地情况 1 、申请用地规模及土地分类情况 2 、项目功能分区及适用相关用地指标情况 3 、对不符合建设用地指标规定的，应说明 理由 34 （三）规划审查情况 1 、项目用地符合当地土地利用总体规划的， 附重点项目名单（单独选址项目）。 2 、