控制性详细的规划亳州利辛滨河.ppt

控制性详细规划 -亳州利辛县滨河新区 、项目背景 二、技术路线 三、项目基地分析 四、土地利用布局 五、规划战略 六、城市设计 七、新区整体性控制 、项目背景 亳州是安徽省下辖地级市,位于安徽省西北部,北部与河南省商丘市相 接、西部接壤河南省周口市,南部接壤安徽省阜阳市、东部接壤安徽省淮北市 、蚌埠市。亳州是2000年5月经国务院批准设立的安徽省辖市,辖谯城区和蒙 城县、涡阳县、利辛县三县一区,谯城区为亳州市政府所在地,亳州城市规划 区总面积572.77km2。 亳州是全球最大的中药材集散中心和价格形成中心,中原经济区成员城市 ,皖北旅游中心城市,国家历史文化名城、全国优秀旅游城市。 利辛,亳州南大门,皖北重要县城,面对新的发展机遇;如何推进县城建 设,形成能够承载县域城镇化及社会经济发展需要的城市新空间十分关键, 2010年1月,利辛县政府启动滨河新区建设发展的规划研究与设计工作,以推 进城市跨越式发展。 二、技术路线 从总体战略的城市 宏观发展研究入手,以 概念规划探讨新区建设 的核心问题,以城市设 计研究新区空间形态的 塑造研究思路。 从政策视角制定单 o)o 元化的开发管理规定, 以行动规划切实推动新 区建设开发实施,以滨 河新区整体性控制的思 (OO 想统领全局 三、项目基地分析 1、区位交通:滨河新区南有省道阜蚌路,北临省道利凤 路和南洛高速,东北有西潘楼火车站,交通便捷。 2、自然环境:西淝河、阜蒙河、西红丝沟、中红丝沟、 截岗沟等多条水系纵横,场地平整,自然条件优越; 3、历史人文:近邻老子故里涡阳,紧靠庄子故里蒙城 老庄道家哲学思想辐射,文化底蕴深厚 4、基地现状:基地内现状建设以自然村庄为主,多数用 地为农业用地。总用地面积19.9平方公里 5、城市规模:2008年末,利辛县域总人口为154万人, 县城城镇人口14.5万人,城镇化水平26.54%。