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居住小区快题设计与表现 居住小区快题考试要求 居住小区快题考试重点 居住小区快题考试备考过程 居住小区快题表现过程 居住小区快题考试中的常见问题 居住小区案例讲析及课堂作业 主讲人:叶焕2014.8 居住小区快题考试要求 居住小区规划设计中主要内容包括:(依具体要求和设计阶段 有所偏重) 1)确定用地的位置和范围,核定用地面积;(题目) )确定该用地所容纳的人口数量; 3)拟定居住区建筑类型、数量、布局形式等要素 4)拟定公共服务设施的内容、规模、数量、分布和布置方式; 5)拟定各级道路的走向、线型、宽度及出入口 6)拟定各级公共绿地类型和布局; 7)确定小区规划的设计方案 8)依据方案计算有关用地平衡和技术经济指标。 居住小区快题考试要求 居住小区规划布局,是在综合考虑内部路网结构、公共建筑与住宅布局 建筑群体组合、绿地系统及空间环境等的内在联系后,通过专业知识、设 计手法、建造技术等手段共同构成的有机整体,其具体要求 1)有宜人的居住环境,住宅套型设计合理,满足不同层次居 民及各种使用者的要求。 2)用地布局合理,公共服务设施的规模及布点恰当,且与住 宅联系方便,路网结构合理,做到人车分流,“顺而不穿、通 而不畅”,并合理安排停车场; 3)保证有完善的给水和雨水、污水排水系统,有煤气与集中供 曖系统,确保日照充足,通风良好,空气清新无污染,无噪音, 公共绿地面积达标 4)有完善的安全防卫措施,对防火、防震、防灾等有周密措施, 并方便物业、物流的管理 5)有环境景观;群体建筑与空间层次在协调中富有变化,植被 丰富,建筑与绿化掩映交织。 居住小区快题考试重点 1)居住功能结构一一虽然功能与形式都很重要,但在功能设计上一定不要 出现明显错误; 2)不同私密程度的空间构建一一在建构空间结构时不必追求新颖独特, 应选择清晰、均衡、稳妥的空间形式,并采用个人熟悉并运用自如的形式 )生活性景观的营 景观是提升小区品质的重要手段。如外部有较好 的景观可利用,要先考虑内与外间的景观联系,然后考虑设置集中绿地 并与组团绿地相联系,同时,可将绿地系统与人行系统相结合 )亲切尺度一一住宅、配套幼儿园都是功能性很强的建筑,其开间、进深 有明确规范限定,绘图时一定要注意建筑和场地的尺度。其中,广场可通 过铺地的方式增强尺度感。此外,适宜的道路宽度有助加强正确的尺度感。 同时,机动车位、常见球场规格尺寸一定要记牢,不能出错 5)日照间距一一对住宅、学校有要求,对商业、服务设施没有影响。各城 市规划条例规定的日照间距不同,其系数不仅决定了住宅南北向的距离 同时也决定了规划用地的建筑密度,备考时了解所报院校所在城市日照间 距系数,同时注意考题对此是否有明确规定,另外,还要注意规划用地南 侧是否有建筑,其阴影对用地住宅布局的影响 居住小区快题考试重点 1)居住功能结构一一虽然功能与形式都很重要,但在功能设计上一定不要 出现明显错误; 2)不同私密程度的空间构建一一在建构空间结构时不必追求新颖独特, 应选择清晰、均衡、稳妥的空间形式,并采用个人熟悉并运用自如的形式 )生活性景观的营 景观是提升小区品质的重要手段。如外部有较好 的景观可利用,要先考虑内与外间的景观联系,然后考虑设置集中绿地 并与组团绿地相联系,同时,可将绿地系统与人行系统相结合 )亲切尺度一一住宅、配套幼儿园都是功能性很强的建筑,其开间、进深 有明确规范限定,绘图时一定要注意建筑和场地的尺度。其中,广场可通 过铺地的方式增强尺度感。此外,适宜的道路宽度有助加强正确的尺度感。 同时,机动车位、常见球场规格尺寸一定要记牢,不能出错 5)日照间距一一对住宅、学校有要求,对商业、服务设施没有影响。各城 市规划条例规定的日照间距不同,其系数不仅决定了住宅南北向的距离 同时也决定了规划用地的建筑密度,备考时了解所报院校所在城市日照间 距系数,同时注意考题对此是否有明确规定,另外,还要注意规划用地南 侧是否有建筑,其阴影对用地住宅布局的影响 对节点空间进行重点设计,居住小区的结点空间包括:入口 空间、核心广场空间、小广场空间及重点建筑等