万达的商业地产历程 文档.pptVIP

? 商业地产行业 ? 万达的发展历程 ? 万达领军人 —— 王健林 ? 王健林眼中的商业地产 ? 万达的三代产品 ? 万达的竞争优势 商业地产学万达 商业地产行业 商业地产的定义 商业地产 , 顾名思义 , 作为商业用途的地产 . 以区别于以居住功能为 主的住宅房地产 , 以工业生产功能为主的工业地产等 . 商业地产广义上 通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的 房地产形式，从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别 墅等房地产形式。以办公为主要用途的地产，属商业地产范畴，也可 以单列。 资金大 商业地产行业 商业地产到底是一个什么样的行业？ 商业地产 的三大特性 周期长 税收高 万达的发展历程 一、企业创立阶段 ? 1988 年，万达公司成立，通过借贷、担保筹集资金，进行住宅建设 掘得第一桶金。 ? 1994 年，万达进入足球领域，当时万达因大连万达足球队而在中国 小有名气。 ? 2019 — 2019 年，在住宅开发的同时，历经开办电梯厂、制药厂、连 锁商业等的探索。 万达的发展历程 二、企业转型、摸