中国房地产政策跟踪报告（2020年1月）--中指院.pdfVIP

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2020-07-21 发布于山东
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中国房地产政策跟踪报告（2020年1月）--中指院.pdf

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2020 年1 月中国指数研究院中国房地产政策跟踪报告 1 报告要点： ⚫ 央行全面降准0.5 个百分点，房地产行业金融监管依旧从严 ⚫ 地方两会强调坚持“房住不炒”，落实因城施策 ⚫ 中央定向加强金融服务抗击疫情，多地暂停售楼部销售活动本月重要事件：表：2020 年1 月全国房地产相关政策及重大事件分日期重要事件关键内容类国家统计局公布2019 ➢ 一线城市新建商品住宅销售价格涨幅回落；二手住宅年 12 月份70 个大中涨幅略有扩大； 1 月16 日城市商品住宅销售价 ➢ 二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅微扩，同格变动情况比涨幅回落；二手住宅涨幅均相同或回落。 ➢ 2019 年，全国房地产开发投资132194 亿元，同比增长9.9%，增速比1-11 月份回落0.3 个百分点，比2018 年加快0.4 个百分点。其中，住宅投资97071 亿元，增长13.9%，增速比1-11 月份回落0.5 个百分点，比 2018 年加快0.5 个百分点；宏 ➢ 2019 年，商品房销售面积171558 万平方米，同比下观降0.1%，1-11 月份为增长0.2%，2018 年为增长1.3%。经国家统计局公布2019 其中，住宅销售面积增长1.5%。商品房销售额159725 济年1-12 月份全国房地亿元，增长 6.5%，增速比 1-11 月份回落0.8 个百分 1 月17 日产开发投资和销售情点，比2018 年回落5.7 个百分点。其中，住宅销售额况增长10.3%； ➢ 2019 年，房地产开发企业到位资金178609 亿元，同比增长 7.6%，增速比 1-11 月份加快0.6 个百分点，比2018 年加快1.2 个百分点。其中，国内贷款25229 亿元，增长5.1% ；利用外资176 亿元，增长62.7% ；自筹资金58158 亿元，增长 4.2% ；定金及预收款 61359 亿元，增长10.7%；个人按揭贷款27281 亿元，增长15.1%。 ➢ 为支持实体经济发展，降低社会融资实际成本，中国人民银行决定于2020 年 1 月6 日下调金融机构存款准备金率0.5 个百分点（不含财务公司、金融