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商业建筑节能技术与市场分析 摘 要: 本文介绍了我国目前商业建筑的能耗现状，分析了其中的节能潜力，并 介绍了商业建筑节能的相关技术和市场机制。探讨商业建筑节能的可持续发展道 路。 1、中国商业建筑能耗现状 随着改革开放和经济发展，我国商业建筑的面积日趋增大，据统计目前已经 建成大约 2000 多幢高级宾馆和写字楼，800 多家大型商场，设有中央空调系统 M O 的建筑面积约1.5亿平方米。根据商业建筑的能耗调查统计，设有空调系统的商 C . 业建筑每年的能源消耗费用接近 150 元/平方米，现有商业建筑的每年的能源消 G 耗费用就高达225亿元人民币。商业建筑消耗的能源主要用于空调、照明、热水 N O 供应以及其它动力设备等方面。表1显示了上海地区各种商业建筑能源消耗的各 L U 成分比例。其中空调能耗是商业建筑的能耗的主要部分，占总能耗的50～60％。 H 表 1： 上海地区商业建筑能耗成分比例 Z . W 空调 照明 卫生热水 动力设备及其它 W W 饭店 46.1 13.5 31 9.4 商场 40.5 33.7 10.7 15.2 网 写字楼 49.7 33.3 2.7 17 龙 医院 30.3 13.9 41.8 14 空调能耗主要由以下几方面组成：补偿维护结构传热的能耗占 40～50％， 筑 新风处理能耗占30～40％，空气、水输送能耗占25～30％。图1 显示了北京某 著名商业建筑各设备(冷冻机、水泵、空调箱、照明、动力)电耗的积分图。该建 筑的65％的电耗是空调系统。 2、中国商业建筑节能潜力 通过对中国商业建筑的调查和分析发现，商业建筑具有巨大的节能潜力。主 要表现在以下几方面： 1 * 中国商业建筑的能耗高于国外发达国家的商业建筑能耗。例如清华同方人 环工程公司在 1998 年对北京市的十家营业较好的大商场进行了全面的测试和统 计，这些商场的全年运行能耗平均大约是 188 kwh/m2.a，而气候条件大致相当 的日本的同类建筑的平均全年能耗大约是 135 kwh/m2.a，也就是说北京市的商 场的能耗要比日本高出将近40％。 * 同类型的的商业建筑之间的能耗也有较大差别。图2显示了北京十家大型 百货商场每平方米耗电量，从图中可看出耗电量最高的商场比耗电量最低的商场 能耗高出将近 50％。此外写字楼和旅馆类建筑的情况也是这样的。图 3 中北京