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智能化办公空间 一、智能建筑发展的背景 智能建筑是为了适应现代信息社会对建筑物功能、环境和高效管理要求，特别是对建筑 物应具备信息通信、办公自动化、建筑设备自动控制和管理等一系列功能的要求下，在传统 建筑的基础上发展而来的。 智能建筑一语，首次出现于美国联合科技集团 UTBS 公司于 1984 年 1 月在康涅狄格州 所建设完成的 City Place 大楼的宣传词中。该大楼以当时最先进的技术来控制空调设备、照 明设备、防灾和防盗系统、垂直交通运输（电梯）设备、通信和办公自动化等，除可实现舒 适性、安全性的办公环境外，并具有高效、经济的特点，从此诞生了世界公认的第一座智能 建筑。大楼的用户可以获得语音、文字、数据等各类信息服务，而大楼内的空调、供水、防 火防盗、供配电系统均为电脑控制，实现了自动化综合管理，使用户感到舒适、方便和安全， 引起了世人的注目。随后，智能建筑便蓬勃发展，以美国和日本兴建的最多。日本第一次引 进智能建筑的概念是在 1984 年夏天，近十年来，相继建成了墅村证券大厦、安田大厦、KDD 通信大厦、标致大厦、NEC 总公司大楼、东京市政府大厦、文京城市中心、NTT 总公司的 幕张在厦，以及于 1996 年 4 月 1 日正式开业的“东京国际展示场”等。日本是在智能建筑 储领域进行全面的综合研究并提出有关理论和进行实践的最具代表性的国家之一。此外，在 法国、瑞典、英国等欧洲国家和香港、新加坡、马来西亚半岛的智能建筑也方兴未艾，形成 了世界建筑业中智能建筑一枝独秀的局面。据有关统计，美国的智能建筑将超过万幢，日本 新建的大楼中约 60 ％是智能建筑。 我国的智能建筑起步较晚，直到 80 年代末才有较大的发展，近几年来在北京、上海、 广州等大城市，相继建起了数幢具有相当水平的智能建筑。如北京的京广中心、中国国际贸 易中心、上海花园饭店、上海商城，以及正在建造中的金茂大厦、森茂大厦、上海环球金融 中心、台湾高雄 85 国际广场等。 智能建筑以建筑为平台，兼备通信、办公、建筑设备自动化，集系统、结构、服务、管 理及它们之间的最优化组合，提供一个市郊、舒适的建筑环境。 二、智能建筑发展的趋势 智能建筑的发展是科学技术和经济水平的综合体现，它已成为一具国家、地区和城市现 代化水平的重要标志之一。在我国步入信息社会和处处正在加速建设信息高速公路的今天， 智能建筑将成为城市中的“信息岛”或“信息单元”，是信息港的终端。随着社会的进步、 科技的腾飞以及人类的需求，智能建筑在我国的发展将呈现以下趋势： 1.业主已把建筑设计中智能部分的设计列为其基本要求之一，而政府亦高度重视，在科 研、资金和政策等方面积极地进行支持和引导，使智能建筑的发展朝着健康和规范的方向发 展。 1996 年 1 月在上海佘山建设部召开了我国历史上第一次智能建筑设计研讨会，对我国 智能建筑的发展起到了积极的推动作用。 上海市政府将智能建筑作为新的科技增长点列入科技发展第九个五年规划之中。 华东建筑设计研究院编制了我国第一部智能建筑设计指导性文件──上海市《智能建筑 设计标准》，现已正式实施，并在全国参照执行。 2.采用最新高科技成果，向系统集成化、综合化管理以及智能城市化的方向发展。 3.正在迅速发展成为一个新兴的技术产业。 政府和大学、科研机构以及有关厂商等正将智能建筑作为一个新的研究课题和商业机 会，积极投入力量，开发相关的软硬件产品，使智能建筑实施便利，成本降低。 据统计，智能建筑中智能系统的回收期在 3 年左右，远远高于建筑的其他部分。从全 球来看，1985 年到 1990 年间智能建筑的销售量增长了 61 ％，其技术和产品已成为一个迅 速成长的新兴产业。我们确信， 21 世纪智能建筑将成为建筑业发展的主流。 4.智能建筑的功能朝着多元化方向发展 由于用户对智能建筑功能要求有很大差异，智能建筑的设计也要分门别类，有针对性地 设计出符合用户使用功能要求的智能建筑。例如：专门用于金融业、证券交易业、公司总部 等作为信息源基地；为振兴地方城市、培育地区传统产业、发展信息通信服务；能够适应用 户对办公室布置变更要求；把现有大楼改造成智能大楼；从单体建筑物向综合性建筑群的发 展等。 三、智能建筑的构成 智能建筑是在建筑这个平台上，由三大子系统构成。建筑平台就是建筑物（包括环境） 的本身，如果没有这个平台，就无从谈起建筑的智能化。所谓三