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西藏房地产经纪人：注册建筑师制度考试题 本卷共分为2 大题50 小题，作答时间为 180分钟，总分 100分，60 分及格。 一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个 事最符合题意） 1、 主大会 备组的 备工作内容应当在首次 主大会会议召 开日前以书面形式在物 管理区域内公告。 A ：5 B ：10 C ：15 D ：30 E ：权利型房地产投资信托 2、关于存量房居间经纪业务在委托合同签订环节佣金负担的说 法，正确的是。 A ：由买方支付 B ：由卖方支付 C ：买卖双方各支付 1／2 D ：卖方支付 1／3、买方支付 2／3 E ：工厂的生产设备 3、房源的法律属性主要包括物 的用途及。 A ：新旧程度 B ：建筑外观 C ：市场价格 D ：权属状态 E ：工厂的生产设备 4、下列选项中，属于杂志广告缺点的是。 A ：成本高、价格昂贵、信息反馈慢 B ：缺乏广泛性、回收率低 C ：制作复杂、效果难测定 D ：不具备流动性，注视率不够集中 E ：工厂的生产设备 5、在房地产经纪业务中存在的风险是各不相同的，这要从风险 发生的等方面去衡量。 A ：后果和损失 B ：概率与后果 C ：概率和承担方式 D ：概率和管理 E ：工厂的生产设备 6、根据，合同条款可以分为实体条款和程序条款。 A ：合同条款的内容 B ：合同条款的表现形式 C ：合同条款所起的作用 D ：合同条款的责任内容 E ：客户资金代收代付风险 7、在挖掘房地产卖点的过程中，营销人员可以得到关于消费者 购买决策和购买行为模式特征的阶段是。 A ：片区市场研究阶段 B ：竞争者动态跟踪阶段 C ：消费者构成及购买行为研究阶段 D ：挖掘卖点阶段 E ：工厂的生产设备 8、由于风险管理为公司运营及员工提供了风险保障，从而营造 了房地产经纪公司经营环境的。 A ：及时性 B ：准确性 C ：稳定性 D ：有效性 E ：工厂的生产设备 9、洁净的空气，二氧化碳占。 A ：0．01％ B ：0．02％ C ：0．03％ D ：0．04％ E ：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 10、《房地产开发项目手册》是一种的监控措施。 A ：制度性、临时性 B ：短期性、临时性 C ：制度性、常规性 D ：制度性、短期性 E ：权利型房地产投资信托 11、单位和个人分别在不超过职工本人上一年度月平均工资的幅度内， 其实际缴存的住房公积金，允许在个人应纳税所得额中扣除。 A ：8％ B ：12％ C ：16％ D ：24％ E ：权利型房地产投资信托 12、我国台湾地区的著名房地产经纪机构——信义房屋，多年前 就在台湾率先创立了，并在实际业务进行中加以实施。 A ：不动产说明书制度 B ：漏水保固制度 C ：高氯离子瑕疵保障制度 D ：高放射瑕疵保障制度 E ：客户资金代收代付风险 13、房地产网络技术环境下为房源信息的发布和搜集提供了便利， 使用者可以通过数据库检索轻易实现，通过有效的分类、检索，能大 大提高房源信息的。 A ：有效性 B ：及时性 C ：稳定性 D ：易查询性 E ：工厂的生产设备 14、房地产经纪机构，企 内部岗位设置的基本原则是。 A ：工作丰富化 B ：因事设岗、因岗设人 C ：资源最优化 D ：利润最大化 E ：客户资金代收代付风险 15、西方古典建筑的外立面装饰装修的风格中，多大量采用彩色 玻璃和高浮雕技术，使整个建筑显得轻巧玲珑、光彩夺目。 A ：古典主义风格建筑的外立面 B ：古希腊风格建筑的外立面 C ：哥特式风格建筑的外立面 D ：古罗马风格建筑的外立面 E ：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 16、构成房地产经纪信息的基本要素中，是