小工程施工合同书(2).docx

书香大地外围零星修缮施工协议 建设单位（以下简称甲方）： 施工单位（以下简称乙方）： 书香大地零星工程，根据《中华人民共和国经济合同法》 ，结合 本工程的具体情况，为了明确工程项目及双方责任，本着互相协作， 确保施工项目顺利完成的原则，经过协商签订本合同。 第一条工程项目 （一） 工程地点： （二） 工程内容：具体详见附件一改造项目工程表 （三） 承包方式： 包工包料 第二条工程造价为人民币 Y 第三条合同工期 双方商定总工期 天。 如遇下列情况，经甲方代表签证后，工期可以顺延。 因遇人力不可抗拒的自然天气（下雨、地震、火灾）等造成的 停工。 因设计图纸修改，增加了工程量，而受影响时。 因停水、停电等情况达六小时以上时。 甲方因财力不足或不按合同规定预付工程备料款和工程进度 款，而受影响时。 甲方不能按合同规定在开工前一天， 交出施工场地和接通施工 水源、电源时。 第四条 工程质量标准和保修期 （一） 工程质量标准按物业要求规范验收。 （二） 工程保修按建设有关规定执行，保修自竣工验收签字之日起质 保一年（人为损坏不计）。 （三） 属乙方施工范围的工程项目，因施工质量问题造成损坏的，乙 方应给予免费修补。 第五条材料设备供应 （一） 工程所需材料由乙方按需采购。 （二） 材料设备附有出厂合格证明，材料设备有异议进行检验。 第六条付款方式 （一） 工程开工甲方付总造价的 % 给乙方； （二） 乙方完成工程量的90%甲方再付总造价的40%合乙方； （三） 当工程竣工验收后七天内甲方支付竣工全额施工款；。 第七条责任范围 （一） 甲方责任： 1、 负责解决施工及生活用水、用电、施工地点堆放的杂物清理 及道路畅通； 2、 及时组织工程竣工验收工作； 3、 按本合同规定的期限办理竣工验收并支付乙方工程款。 4、 甲方负责指定乙方材料堆放点（工具、水泥）等施工材料； （二） 乙方责任： 1、按施工安全规范保证施工质量，精心施工、按时完工、交付 使用，凡施工期发生的施工质量、安全事故由乙方负责。 承包人应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员 不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。 乙方现场施工人员应无条件服从遵守施工场内各项管理规 定，无条件服从场地内保安的管理，妥善处理好相邻单位的 关系，否则一切后果自负。 乙方施工期间损坏原有建筑物、消防设施应负责一切后果。 2、负责做好材料、设备的采购，保管工作： 3、负责及时清理建筑垃圾，工程施工结束后，负责清理完毕场 内建筑垃圾。 第八条 其它事项 （一）合同签订后，甲方要求增加或变更工程项目，必须遵守下列原 则： 1、经双方充分协商，双方同意” 2、待乙方提交报价或项目调整后，甲方须分别签字盖章认可； 3、增加或变更内容所需材料必须落实； （二）乙方施工凡因乙方人员施工不当造成的损失乙方自负； （三）甲方不具备施工条件造成停工或损失的由甲方承担责任， 并赔 偿乙方停工的误工损失； 四）合同未尽事项，经双方研究另立补充件，与本合同同具法律 效力。合同执行中若发生争议，应通过友好协商解决。协商 无效，可提交有关仲裁机构裁决 本合同一式贰份 本合同一式贰份，其中：甲方一份、乙方 （五）合同经双方签字盖章生效 效。 第九条 同等效力 甲方负责人签字： 甲方盖章： 签订日期： 至工程竣工验收和结清工程款后失 一份，均具有 乙方负责人签字： 乙方盖章： 签订日期：