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物业承接查验协议书 （示范文本） 甲方（建设单位）： 乙方（物业企业）： 为维护业主的合法权益，明确甲乙双方责任，根据国务院《物 业管理条例》、《物业承接查验办法》、《湖北省物业服务和管 理条例》及省市相关政策规定，甲乙双方对 （项目名称）的承接查验事宜，达成如下协议： 第一条 承接查验内容 一、基础资料移交： 甲方已依法向乙方移交如下资料： 1、 竣工总平面图； 2、 单体建筑、结构及其竣工验收资料； 3、 设备竣工图及其竣工验收资料； 4、 配套设施及其竣工验收资料； 5、 地下管网工程竣工图及其竣工验收资料； 6、 共用设施设备清单及其安装、使用和维护保养等技术资 料； 7、 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等准许使用 文件； 8、 物业质量保修文件和物业使用说明文件； 9、 业主名册。 甲方尚未向乙方移交的资料： 二、现场查验 查验范围为物业服务用房、设施设备用房、物业共用部位、 共用设施设备等业主共有财产。 1、 共用部位：包括建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼 板、屋顶以及外墙、门厅、楼梯间、走廊、楼道、扶手、护栏、 电梯井道、架空层及设备间 等 2、 共用设施：包括道路、绿地、人造景观、围墙、大门、 信报箱、宣传栏、路灯、排水沟、渠、池、污水井、化粪池、垃 圾容器、污水处理设施、机动车（非机动车）停车设施、休闲娱 乐设施、消防设施、安防监控设施、人防设施、垃圾