金色海岸的案例PPT模板.ppt

滨江·金色海岸 规划定位与推广案例 干图网http:/  难题: 在05年8月项目刚开盘时期,正是国内房地产市场受宏 观调控政策影响,相对较为艰难与冷淡的时刻。 ·一个开先河的精装修江景豪宅到底在浙江这个市场的接 受程度如何。 一个高层项目每平米的价格如何卖到比当地市场别墅项 目还高。 高贵与昂贵”,“品味与奢华”,“经典与成功 这几者之间的关联关系如何进行巧妙的处理与升华  挑战 在本项目之前浙江省内还没有成功的精装修江景豪宅的 成功案例,这是一个崭新细分领域的全新挑战! 滨江房产本身经过了近10年的发展,在积累了一定资本 与经验的同时,其目标也开始更加远大,希望通过这个 项目完成从第二阶梯向第一梯队跳跃的雄心壮志  洞察 江藏富于民,民间资本雄厚,具备消费这种超髙档精装修楼盘的潜力。 目标群已经在各自的事业领域获得了所能获得的大成功,他们需要在城市中心 拥有最为尊贵与高尚、最为便捷与舒适的第一居所,需要拥有一个地段 价位、品质、服务都与之身份相匹配的家。 虽然目标群,与郊区的别墅物业的客群存在重叠,但郊区别墅的配套多不完善 入住率普遍不高,而且郊区别墅的安保措施并不能让客群有100%的安全感 “富而求安”的心态,决定了客群更优先考虑市中心的豪宅,因此不必惧怕 与郊区别墅的竞争。  品牌主张 金色海岸是一个超高端的精装修江景豪宅,高贵、境界、 经典是其所追求的,目标消费者强烈的“尊贵心理”的 满足感是其成功的最大要素,而这种体验的稀缺性则又 能给项目加上一个重重的砝码。 因此我们的口号是“尊贵,只有你可以