广州市商品房买卖合同范本预售.docxVIP

同编号: 广州市商品房买卖合同 （预售） 广州市国土资源和房屋管理局制定 广州市工商行政管理局监制 商品房预售合同说明 合同双方当事人应当在签订本合同前仔细协商本合同 全部条款， 对合同条款及用词理解不一致的， 进行充分协商， 达成一致意见后，可在合同中明确约定。合同生效后，合同 双方当事人因合同条款及用词理解不一致等发生合同纠纷， 由合同双方当事人通过协商解决；协商不成的，可以遵循本 合同约定的争议解决途径依法向人民法院起诉或向仲裁机 构申请仲裁。 本合同示范文本由广州市国土资源和房屋管理局制 定。为体现合同双方当事人的自愿原则，本合同中部分条款 中有供合同双方当事人自行选择的【】以及可自行约定的空 白行。本合同中内容选择、空格填写及补充协议等，均应由 合同双方当事人平等协商确定。 签订本合同前，乙方（买方）应对商品房项目的规划 充分了解，可登陆“规划在线”网站（ ） 查询规划公示图；甲方（卖方）应向乙方（买方）出示建设 项目修建性详细规划或建设工程设计方案的总平面规划公 示图及批文、 《建设工程规划许可证》 及公示图等有关证书、 证明文件。 合同双方当事人应当遵守本合同第九条的约定；所有 预售房款必须按照《商品房预售款缴款通知书》支付到《商 品房预售许可证》指定的预售款监控账户上。 乙方（买方）若委托甲方（卖方）或其他单位、个人 代缴契税的，应充分考虑并承担由此带来的风险