商品住宅质量保证书商品住宅使用说明书.docx

1 1 商品住宅质量保证书商品住宅使用说 明书 编号 商品住宅质量保证书 禹州市房产管理服务中心 资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。 资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。 - - PAGE # - 资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。 资料内容仅供参考，如有不当或者侵权，请联系本人改正或者删除。 - - PAGE # - 1．为了维护住房消费者的合法权益, 加强商品住宅售后服务管理, 根据《城 市房地产开发经营管理条例》、 《建设工程质量管理条例》、 《房屋建筑工程 质量保修办法》、 《商品住宅实行住宅质量保证书和使用说明书制度的通知》 等法律法规, 编制本书。 2．房地产开发企业在商品房交付使用时, 必须向商品房买受人提供质量保证 书和使用说明书。《商品住宅质量保证书》和《商品住宅使用说明书》按套发 放, 一式三份, 房地产开发企业持一份, 商品房买受人持一份, 房地产开发企业委 托的物业服务企业等保修单位持一份, 每个单位工程需由房地产开发企业另填报 两份样本, 报项目所在地房地产开发主管部门备案。《商品住宅质量保证书》和 《商品住宅使用说明书》作为商品房买卖合同的补充约定。 3．房地产开发企业应当按照《商品房住宅质量保证书》和商品房买卖合同 的约定, 承担商品房保修责任。商品房售出后, 房