二手房屋买卖协议.pdfVIP

二手房屋买卖协议 出卖方： （以下简称甲方） 买受方： （以下简称乙方） 甲、乙双方在平等、 自愿、协商一致的基础上， 就甲方房产出让于乙方事宜， 订立本合同。 第一条：房屋基本情况 1、甲方房屋坐落于潍坊市高新技术开发区 商住楼，房 号 室，建筑面积为 平方米，用途为住宅，房产证号为“潍房权证高 新字第 号。 2、该房屋附带地下室一间，位于地下二层。 第二条：房屋转让价格及付款方式 1、双方确认该房屋 ( 含地下室 ) 转让总价款为人民币 万元（大写： 元整）。 2、乙方采用分批付款方式支付全部房款， 年 月 日前支付 元， 年 月 日前支付 万元， 年 月 日前（最晚不超过 年 月 日）支付剩余 万元。 第三条：交房及过户及费用 1、乙方向甲方支付剩余全部房屋转让款的同时，甲方向乙方正式交付房屋 并协助乙方办理房屋的过户手续，该房屋过户涉及的一切税费均由乙方承担。 2、鉴于乙方对该房屋及附属设施和物业已有充分了解，双方同意甲方以房 屋现状向乙方交房， 交房后若出现房屋质量或物业问题， 由乙方自行向开发商或 物业进行协商处理，屋内可移动家具交房前甲方搬走。 第四条：双方权利义务 第 1 页 共 2 页 1、甲方积极配合乙方办理过户相关的全部手续，但乙方需合理调配时间后 提前通知甲方。 2、甲方不得再向第三方出卖该房屋，不得为该房屋设定抵押，在交房前为 乙方的装修设计工作提供相应方便。 3、乙方保证以现金或转帐形式按期支付房款，不得以其它理由拖延。 4 、乙方保证在办理过户手续时及时支付涉及的全部税款，不影响正常的过 户手续办理。 第五条：违约责任 1、本协议签订后，任一方单方违反本协议约定造成协议无法履行或单方中 止履行本协议的， 应向对方支付违约金 5 万元以弥补对方经济损失， 甲方违反该 约定的还应退还全部房款。 2、乙方逾期支付房款超过 3 天的，每天向甲方支付逾期违约金 1000 元，协 议继续履行，逾期付款超过 20 天，则为协议无法履行。 第六条：争议解决 本协议签订后， 双方应本着互谅互让的原则协商处理一切转让事宜， 如有争 议协商不成，可依法律规定向房屋所在地法院提起诉讼。 第七条：合同生效 本协议一式四份，双方各持二份，双方签字确认后生效。 甲方： 乙方： 身份证号： 身份证号： 联系方式： 联系方式： 联系地址： 联系地址： 工商银行卡号： 年 月 日 第 2 页 共 2 页