不动产登记信息及数据整合调研报告.docxVIP

最新整理不动产登记信息及数据整合调研报告 我县不动产统一登记工作自20xx年11月启动以来，县委、县政府高度 重视，专门的领导小组负责，分步分阶段有重点召开专题会议安排部署，顺利 承担了国家不动产统一登记市县试点工作，保证了不动产登记工作有序开展。 20xx年11月11日，市上领导颁发了省市第一本农村集体建设用地《不动产权 证书》，全面启动了农村房地合一产权登记证书。现将调研工作情况汇报如下： 一、信息平台建设及接入情况 （一）信息平台建设情况。 信息平台建设方面。信息平台建设是实现不动产统一登记的基础，我 县从20xx年10月份开始采取市集的中方式，主要从以下几个方面着手信息平台 建设：一是硬件建设。积极向县政府汇报沟通筹集资金 35万元，购置了台式机、 笔记本电脑、针式打印机、普通打印机、高拍仪、移动硬盘、查询机、叫号机等该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 办公设备。建起了大数据库服务器 4台，连续供电设备2套，完成面积20平方 米的机房改造，内部wang络已布设调试完毕，实现了不动产登记中心与建设局、 林业局、农牧局和五个中心国土所之间内部 wang络互连互通，形成了不动产登 记硬件wang络环境。二是获取基础数据。信息平台建设以基础数据资料为根本， 为获取第一手基础数据资料，从 20xx年10月初，筹措资金11万元，聘请作业 单位对新型城镇化试点镇黄羊川镇农村房产进行权籍调查, 形成纸质和电子基础该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 数据。近年来， 于县城建设发展速度快，土地现状变化大，20xx年1月份我县 筹资24万元，聘请作业单位对县城范围内的所有宗地及楼房楼基进行全面调查 测量，现已全部完成县城269宗土地使用权及518幢楼房的投影面积调查测量。 三是数据平台建设。20xx年2月我局积极与xx天耀公司联系，投入业务骨十10 余人利用其不动产统一登记管理平台对我县农村集体建设用地和宅基地使用权、 国有建设用地使用权、农村房产、城镇房产、林地等数据进行整合建设，自20xx 年11月所有登记业务均能利用登记信息平台在 wang络上登记办理。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 安全保密方面。我局严格按照《不动产登记操作规范（试行）》的规定。 一是对不动产登记信息平台wang络不动产登记实行专机专wang,并加装防火墙、该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 wang闸等安全手段进行隔离，所有进行不动产登记的计算机及附届设备严禁连 接互联wang,严禁接入移动存储设备存入或读取数据，防止信息泄露。对登记该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 平台业务数据做到每天定时自动备份和手动备份在移动硬盘， 确保数据的安全性。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 二是通过与相关单位签订保密协议、开展信息安全风险评估与检查、定期对工作 人员进行信息安全教育培训等方式，做到登记信息全方位监管。三是严格执行不 动产登记资料依法查询制度，除权利人、利害关系人和有关国家机关可以依法查 询登记资料外，不得随意查询。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 存在的问题及建议。建设局房产信息登记管理系统软件开发公司与不 动产登记信息平台开发软件公司不配合，与建设部门的数据交换接口迟迟不能开 发，导致不动产登记中心登记信息与建设部门的房产信息无法实时相互推送， 实该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 现数据共享。 建议从省级层面与建设部门沟通，督促房产信息登记管理系统软件开发 公司与不动产登记信息平台软件开发公司密切配合协作，尽快开发出数据交换接 口，以实现数据共享。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 （二）信息平台接入情况。 我县信息平台接入采用将XMl＞式的报文通过SFT呦、议推送到指定的业 务报文存放目录，从相应目录中获取相应报文的方式，安排专人负责在每天17: 30前，严格按照《不动产登记信息管理基础平台接入技术规范（实行） 〉〉将登记该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 数据进行校验后及时上报，以实现与市、省、国家实时汇交，对报送失败的数据 及时分析查找原因，对数据进行修改后当日或次日上报。 我县上报业务数据类型 有国有建设用地所有权首次登记，国有建设用地及房屋所有权首次登记， 国有建 设用地及房屋所有权转移登记，国有建设用地及房屋所有权变更登记， 抵押权首 次登记，预告登记等，止目前我县共成功上报业务数据 215条。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 存在的问题：近年来为发展地方经济，结合地方实际，鼓励企业发展特 色产业，出现了以出让或划拨方式取得的农业用地、 生态用地等土地用途和国有 农用地使用权权利类型，但国家制定的不动产登记