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                                                              监-30 -□□ 
康虹花苑商品房住宅区                                D 地块项目 工程 
          监  理  实  施  细  则 
           (塔式起重机安装、拆卸、使用) 
                      内容提要 : 
                      专业工程特点 
                      监理工作流程 
                      监理工作控制目标及控制要点 
                      监理工作方法及措施 
       项目监理机构(章) : 
       专业监理工程师                 : 
       总监理工程师  : 
       日      期 :                 2015 年 9 月 
一、工程概况 
     工程名称:康虹花苑商品房住宅区                D 地块项目 
     建设单位:上海大友经济发展有限公司                  / 上海海东房地产有限公司 
     施工单位:东亚联合控股集团有限公司 
     塔吊安装单位:上海塔瑞起重设备安装有限公司 
     设计单位:上海德森建筑设计有限公司 
     监理单位:上海文汇工程咨询有限公司 
    本工程设计标高±  0.000  相当于绝对标高              4.950  米,本工程位于上海市浦东新区康 
桥镇,康杉路,康花路北侧。主楼基础采用桩筏基础,全埋式地下车库采用筏板基础                                        + 
抗拔桩,建筑物安全等级为二级,主体结构设计使用年限为                            50 年,结构重要性系数为 
1.0 。地基基础设计等级为甲级,桩基设计等级为甲级。本工程抗震设防烈度为                                    7 度。 
总建筑面积: 41255 平方米,地上面积              32470 平方米,地下面积         87831 平方米。 
    本工程地下室位于住宅用地范围内,由设备用房,非机动车库,机动车库等组成, 
地下室总建筑面积         9082.60 平方,非机动车停车库层高为              3.85  米,机动车停车库层高 
为 3.7  米。本地下室总共有          6 个防火分区,每个防火分区设有两个直通室外的安全出 
口。地下室 -5.650     标高相当于绝对标高  -0.700  ,室外场平标高               4.500 ,覆土  1.5  米, 
车库顶板标高 -1.950.      地下室防水等级为Ⅰ级,  抗渗等级  S8,防水卷材高聚物改性沥青 
必须双层铺设,总厚度不小于               6 厚。 
    本工程采用水泥土搅拌桩进行围护。安排                     2  台搅拌机械逆时针方向进行施工,搅 
拌桩采用单钻头施工,二喷三搅施工,固化剂采用                        42.5  普通水泥。待水泥土搅拌桩施 
工完毕,采用       H型钢及钢管进行支撑。            H 型钢采用 H500×200 ×10×16。 
    本项目各单体参数 
                结构类                      建筑高度        室内外高差        建筑面积 
      子项                   建筑层数 
                                                                       2 
                  型                        (m)          (m)          m 
                        地上 15层地下 
      1#楼       剪力墙                       42.45         0.45       4608.88 
                             1 层 
                        地上 17层地下 
 
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