工程建设监理单位培训课程 59页.pptVIP

（ 2 ）合同条件 （ 3 ）建设单位提供的现场办公条件 （ 4 ）对监理单位的要求 （ 5 ）有关技术规定 （ 6 ）必要的设计文件、图纸和有关资料 （ 7 ）其他事项 ＊评标 （ 1 ） 对投标文件的评审 1 ）投标人的资质 2 ）监理大纲 3 ）拟派项目的主要监理人员的资质和能力 4 ）人员派驻计划和监理人员的素质 5 ）监理单位提供用于工程的检测设备和仪器，或委托有 关单位检查的协议 6 ）近几年监理单位的业绩及奖惩情况 7 ）监理费报价和费用的组成 8 ）招标文件要求的其他情况 （ 2 ） 对投标文件的比较 FIDIC ： 根据质量选择咨询服务 ? professional competence （业务能力） ? managerial ability （管理能力） ? availability of resources （可用的资源） ? impartiality （公正性） ? fairness of fee structure （取费的合理性） ? professional integrity （职业诚意） ? quality assurance system （质量保证体系） 业务能力 ? 主要人员的详细简历和从事类似工程的有 关经验 ? 由公司和现有人员完成的类似工程项目表 ? 对建议委托任务采用的方法 管理能力 ? 过去完成项目的记录 ? 指导咨询人员履行服务的文件和项目控制 程序 ? 推荐的项目经理在以往的成功记录 ? 为新项目建议的项目管理和质量控制方法 ? 为新项目建议的进度报告和与客户通讯交 流的技术 ? 咨询人员在以往项目中技术转让的成功率 可用人力、财力资源 ? 指派到项目工作组的合格专业和管理人员 的数量 ? 项目人员的配备和如何按照工作职责组成 工作组 ? 项目实施期间，工作人员承担的其他工作 ? 新委托任务与咨询工程师承担过的项目规 模相似情况 ? 咨询公司的信誉状况 ? 随时可用的后备资源 ? 公司办公地与建议项目的接近程度 公正性 ? 咨询人员遵循 FIDIC 道德行为准则，是有能 力的，并能提供公正的咨询意见 费用结构合理性 ? 让咨询人员详细说明费用结构，并和咨 询服务范围联系起来 ? 根据双方同意的服务范围商谈费用 ? 聘请独立的咨询人员，帮助评估咨询费 用结构是否适当（大项目） ? 将项目创造的价值同建议的咨询费用联 系起来 ? 采用 FIDIC 会员协会公布的费用标准 职业诚意 ? 客户与咨询工程师相互关系中，信任极其重 要。如果客户与咨询工程师之间相互信任， 并且双方都具有诚意，项目就会运行得更顺 畅，结果就会更好，而且双方都会更愉快。 正是由于信任，咨询工程师常常被同一客户 多次雇佣。 质量保证体系 ? 从客户的观点出发，得到的服务质量是最 重要的。质量就是要符合客户的要求，双 方都应清楚了解质量的要求。鼓励客户了 解咨询人员在履行业务中的质量管理体系， 以及会给项目带来的效益。 第三章 工程建设监理单位 合同结构图 业 主 施工总承包单位 设 计 单 位 监 理 单 位 供 货 商 n 分 包 商 m 分 包 商 2 分 包 商 1 … 供 货 商 2 供 货 商 1 … 第三章 工程建设监理单位 ? 监理单位的概念