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住宅小区智能化需求依据及智能的 含义 【摘要】智能大楼的浪潮渐趋平静之时， 智能住宅小区又掀新潮，形成了住宅的新卖 点。智能住宅、小区是住宅、小区发展的方 向，美国、日本、新加坡都有根据这些标准 建立的智能住宅和小区的示范工程。 住户是 推动智能化工程得以实用化和持续发展的 决定因素。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 【关键词】智能住宅智能化功能需求的 依据 一、智能住宅、小区是住宅、小区发展 的方向 智能建筑是建筑与信息技术结合的产 物，这已是众所周知的事实。智能建筑并非 仅指大楼和楼群，它有着更广的涵义。而智 能住宅、小区并不是智能大楼在规模上简单 的缩型，也不是智能大楼的发展在空间上时 间上的延伸。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 智能住宅、小区在国外历经了 80年代 初的住宅电子化、80年代中的住宅自动化到 90年代美国的“智慧屋”、欧洲的“聪明屋” 的住宅智能化这样三个阶段。这三个发展阶 段，表明了智能住宅与智能大楼的服务对象 的不同而形成的不同的发展道路。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 住宅电子化表明了米用大量电子技术 的家电进入家庭，住宅自动化表明家用电器、 通信设备与安保防灾等设备在家庭中的功 能综合一体化。住宅智能化表明了信息技术 发展的成果进入了住宅，使家庭中的家电、 安保防灾和各种通信、米光、通风、日照、 噪音、内部装修、温湿度等等。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 可持续发展性：从小区来讲，小区应 与环境共生，保护资源，获得能源效益。对 住宅而言，除对核心部定位外，其余空间作 为卧室、餐厅等可以灵活再分隔。它不仅能 使居民能参与设计，也为再改造提供了可能。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 生态环卫性：是条目3的自然性方面 的表现，这包括了外环境和内环境。 使人居住在绿色环境中，天人合一， 回归自然，小区绿色，住宅绿化。 生活污水和生活垃圾的再处理、再应 用，以不破坏自然生态。 住宅内环境质量：厨卫设备布置紧凑, 管线隐蔽，废油、气、烟排除畅通，建材的 有害物质的防护等等。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 节能、节地： 实质上是可持续发展的社会性的一面， 多层住宅，合理的体量与围护结构，可再生 能源和新型材料的应用等。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 安全性：必须是人与技术措施相结合。 防盗要求：多层次防范，从边界防范、 区内电视监控到住宅内的防盗。 突发疾病的呼救。 灾变的应急措施。 可燃气体泄漏报警。 方便性 交通：住宅或小区所处位置，小区内 部道路布局和区域标识。 各种配套设施：?小区内部商店、文 娱场所等服务设施。?周边环境的商店、医 院、餐厅、学校等等服务场所。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 通信：电话、电视、计算机通信 从上述7个方面和上节所述我们看到， 智能化系统是现代住宅小区不可缺的， 但相 对住宅小区所需要的功能，智能化系统所能 担当的是有限的。智能化系统是为住宅、小 区更加好地发挥效用服务的，是提高居住质 量的手段之一，是住宅小区的配套设施。但 是，在信息社会的今天，它的重要作用是不 可低估的。因此，我们认为高档次的住宅小 区不宜搞低档次的智能化系统，反之低档次 的住宅小区不宜搞高档次的智能化系统。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 三、住宅小区智能化的智能的涵义 智能的直观定义是在给特定的环境与 目标条件下，正确制定策略并产生行动来实 现目标的能力。社会智能的定义：人类群体 在实现共同目的过程中分工与协作的能力， 正确决策和实施的能力，现今一切人工的智 能都是以人的智能为原型的。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 对照智能的上述定义，我们认为应从更 广阔的概念上来理解小区的智能， 即智能小该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 区的智能并不是靠智能化或弱电专业就能 实现的。 下面略举几例以说明之： 住宅的舒适与房间的空间和采光有 极大的关系。如果房屋的进深与层高之间设 有一个恰当的设计，那又怎么会使用者的舒 适和工作效率呢？这当然由建筑设计来考 虑。该文档为文档投稿赚钱网作品，版权所有，违责必纠 空调和电采暖器可以在住宅内营造 室内舒适的小气候，但它绝不能代替人对自 然通风和阳光的亲近和需求。而它们的能耗 如不加控制，则会对整个社会经济可持续发 展产生负面影响。有专家统计过，以每户空 调、采暖耗电1 — 4KW+,则仅长江流域的 此项用电约为2亿KW相当于11个三峡电 厂的装机容量。又据专家测算，采用新型建 材、新型空调设备以及对住户加以指导，长 江流域年能耗可望降低 50%。又有专家研究 认为，将生物气候学原理应用于高层住宅，该文档为文