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最新 PAGE 优选课件 最新 优选课件 铭基凤瀛园小区4＃楼及商业车库 节能监理细则 编制人： 审批人： 远大建设监理有限公司 二〇〇九年七月一日 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 一、工程概况 二、编制依据 三、节能保温概况 3.1保温范围和型式 3.2保温部位和使用材料 四、节能保温分部工程监理工作流程 4.1基础分部工程监理工作流程图 4.2分项工程监理基本流程图 4.3分项工程保修阶段监理流程图 4.4 施工阶段监理工作流程 4.4.1分包单位、材料供应商资质审核监理工作流程 4.4.2原材料、成品、半成品验收监理工作流程 4.4.3技术核定监理工作流程 4.4.4隐蔽工程质量验收监理工作流程 4.4.5分项工程质量验收监理工作流程 4.4.6竣工验收监理工作流程 4.4.7阶段施工进度计划检查监理工作流程 4.4.8工程变更费用审核监理工作流程 4.4.9工程索赔审核监理工作流程 4.4.10文明安全施工监理工作流程 五、控制标准 六、质量控制要点 6.1质量事前控制 6.2质量事中控制 6.3质量事后控制 七、节能保温资料审查和分部工程验收 一、工程概况 工程名称：铭基凤瀛园小区4＃楼及商业车库 建设单位：山西铭基房地产开发有限公司 监理单位：远大建设监理有限公司 二、编制依据 1.设计图纸； 2.建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001； 3.建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001； 4.建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007 5.膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统JG149-2003； 6.外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004； 7.外墙外保温建筑构造（一）02J121-1； 8.施工《总承包合同》及《补充协议》； 9.《监理合同》和《安全监理协议》； 10.《监理规划》。 三、节能保温概况 3.1使用范围和型式 外墙均采用外墙保温，屋面保温均采用倒置式屋面保温层用60厚聚苯乙烯泡沫塑料板。 3.2使用部位和使用材料 使用部位 使用材料 外 墙 35厚聚苯板保温层 窗户 单框双玻塑钢窗空气厚度为12mm玻璃选用无色玻璃 屋面 ３5厚聚苯板 四、节能保温分部工程监理工作流程 4.1基础分部工程监理工作流程图 不合格 不合格 （修改或补充） 合格 熟悉图纸、领会设计意图、 召开监理交底会议 施工单位资质审查 专业监理工程审查施工组织设计 进度计划、施工组织工艺、人员资质、设备、质保体系、安保体系及专项方案等 总监理工程师签发开工令 专业监理工程师日进度对照控制、质量检查验收、旁站、记录、签署监理验收意见 材料、构配件、设备进场审查（标志、标识、外观质量、合格证、质保书、检测报告、） 测量及工程复核单审查 高程点引进、位置、尺寸 标高、轴线、偏差等 合格进入下道工序，不合格返回整改至合格、复检查验收 提交分部工程竣工质量评估报告、监理资料整理归档成册存放 安全监理人员日常安全巡视、检查；对重大危险源部位实施安全监理旁站并做好安全旁站记录 专业监理工程师审查工程技术核定单及设计变更文件、现场变更工程量核准确认 符 合 检验批、分项、分部工程验收、工程资料审核签字 4.2分项工程监理基本流程图 实施工程监理 实施工程监理 组织工程检验 专业监理工程师验收 监理评估报告编写及阶段性工作总结 编制分项工程目监理细则和实施 过程资料整理 项目监理机构人员组织 组织召开监理工作交底 工程资料审核签字 4.3分项工程保修阶段监理流程图 定期对工程回访 定期对工程回访 鉴定质量责任、督促维修 维修工程质量检验 协助业主与承包方办理终止合同手续 责任期结束时的检验 4.4 施工阶段监理工作流程 提供分包商、材料供应商资质 承包方 提供分包商、材料供应商资质 承包方 提出审核报告 总包 确认分包商或材料供应商 业主 签订分包商或材料供应商合同 承包方 返回 不同意 审核 监理工程师 上报业主 4.4.2原材料、成品、半成品验收监理工作流程 原材料、成品、半成品 检测单位 审批 监理工程师 提交材料报验单 承包方 不合格 定期上报、归档 继续使用 材料进入施工现场使用 审批 监理工程师 按规定批量自检填写报验单 承包方 下厂检验 ( 必要时 ) 承包方自检 厂 ( 场 ) 质保书 专业监理发现有 疑问提出抽检复验 通知停止使用 并运出现场 合格 否 可