高新技术创新型产业房地产评估简单思考.pptVIP

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2020-07-30 发布于福建
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高新技术创新型产业房地产评估简单思考.ppt

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第一部分:高新技术用地项目的评估第一部分:高新技术用地项目的评估高新技术用地项目特点深圳主要的高新区、与评估相关的条款四、高新技术用地项目的评估思路及方法高新技术用地项目特点 A、位于高新区内; B、有市场商品房,也有非市场商品房(即绿本); C、土地用途或附记摘要处写明“高新技术用地”等字眼; D、受《深圳经济特区高新技术产业园区条例》的限 (2001年3月22日深圳市第三届人民代表大会常务委员会第六次会议通过2006年9月26日深圳市第四届人民代表大会常务委员会第八次会议修正) 二、深圳主要的高新区范固或简介区因较旧,利用率低等科披园广派高速,北环大道,南海大道,沙月西略所厚因,觋市政府已出台《图合的区城深圳市高新区北区产业升办两(2015)115号) 科披园「深南大、北环大道,雨海大道,沙河西路所科技园深南大通、滨河大逝,南涛大,沙河西路所围南区合的区城龙岗大工业区硬並龙岗区坪山、坑杵两镇,面积174 平方公里,以申子信息产工业为枝心的开发基地龙岗中心组团东南部,丹荷大道以南,宝坪大造以东,锦龙大道以西,翠宝路、清风大道北的所囤合区域,总用地面积为637,78公顷其他园区:大鹏镇同富工业区、光明尚新园等与评估相关的条款 A、入园好处:提供微利价厂房和配套住房、减免地价(还有其他优惠政策)。第二十四条高新区行政管理机构应当为入区的中小科技企业在高新区提供微利价厂房。第二十五条以协议方式出让国有土地使用权的,可依法减免土地使用权地价款。第三十四条市政府有关行政管理部门应当为高新区的高新技术企业提供微利租金的配套住房。