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简单租房合同样本 出租方（简称甲方） 身份证号： 电话： 承租方（简称乙方） 身份证号： 电话： 为了个人的房屋使用率，现甲乙双方协商一致同意订立租赁合同，条款如 下： 一、甲方将拥有产权或处置权的北京市 房屋（建筑面积 平方米），出租 给乙方居住使用。 二、租期从 年 月 日起至 年 月 日止。 三、该房屋每月租金为人民币 元整，乙方按 向甲方缴纳租金，甲方须开 具收据或发票给乙方。 四、甲方应保证在 年 月 日之前向乙方交付房屋，否则须承担相当于一个 月房租的违约金。房屋交付时，乙方应向甲方交纳 元整的室内财物押金，上述 押金甲方应于合同解除时退还乙方。 五、租赁期间房屋的管理费、供暖费等由甲方负责交纳。 六、甲方应承担房屋工程质量及附属设施维修的责任，乙方发现该房屋及 其附属设施有非人为损坏或故障时，须通知甲方，甲方应在接到乙方通知后 3 日内进行维修，逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。 七、租赁期满或解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方。 八、租赁期间，乙方有权将房屋转租给第三方。 九、如遇地震、火灾等不可抗力，本合同自动终止。 十、如遇该房屋拆迁，甲方可以解除合同，但须提前一个月通知乙方。 十一、如甲方未按本合同约定履行义务，应向乙方支付相当于一个月房租 的违约金，且乙方有权解除合同；租赁期间，如遇有特殊情况，乙方有权解除 合同，但必须提前一个月通知甲方