初、中级造价专业人员考核3培训讲学.ppt

套接紧定式/扣压式钢电线管套用什么定额？ 执行06版消耗量定额补充册。 穿刺电缆执行什么定额？ 答：穿刺电缆实际应该叫做穿刺电缆连接器，应用比较广泛的是法国西姆卡电缆连接器，经过精确力度计算所设计的西卡姆连接器紧固力矩螺母，当拧至最佳穿刺力度时，力矩螺母便会自动脱落。从而避免了因用力过度而损伤导线或用力过轻导致接触不良的弊端。确保每个连接器的安装达到最佳状态，保证最小的接触电阻和最好热循环状态，克服了传统连接方式的不稳定性。是一种新的线缆联结方式，以这种连接方式敷设的线缆，我们将根据应用面的大小及时编制补充定额。 初、中级造价专业人员考核 合同对工程造价的影响 重要性：可以说大部分的争执来源于合同制定的漏洞。合同是工程建设的纲领性文件，是工程计价最为重要的依据，最基本的必须要明确如下几点： 1）、工程范围、专业、类别； 2）、约定计价依据及量、价、费的计算； 3）、材料供应的范围、工料机价格确定及差价； 4）、风险承担，索赔的范围和方法； 5）、相关费用的计算及方法； 6）、价款的结算及支付方式。 合同是承发包双方维护合法权益的根本保证 合同是双方责、权、利的一个明确的约定，对双方来说是一种保护和约束。合同一旦签定，任何一方或双方以外的任何人都无权改变 实际中，由于各自立场利益的不同，总会有个别条款引起纠纷和争执，如： 1）、施工企业有的为了尽可能中标或揽到项目；有的为了完成经营指标；有的为了某一方面的利益或影响，对主要条款不甚斟酌急于求成留下隐患。 2）、业主过于关注工程费用的多少或工期的长短，而忽视的法律和规律，把一些不科学、不合理的条款写进合同里造成难以甚至不可补救 3)、双方对工程的特殊性和现行政策规定不熟悉、不掌握，合同中表述不明确或漏项。 这属于定额交叉的问题，这类问题的解决要根据工程的实际情况，按下面的因素进行确定 ?? 按工程的功能性质; ???????? 按工程的结构布局及位置; ?按工程的设计图纸; 按施工验收标准或工艺技术条件。 2）、某一合同中标注：甲方供料不计入工程造价； 3）、有一合同规定：承包方按建筑安装工程造价的5%让利优惠。 4）、总承包服务费按全部工程总造价的3%计取。 计取总承包服务费的前提条件 1、由甲方指定将乙方承包的部分工程发包给另一企业施工，并要求乙方代甲方对其施工负责相关的协调和服务。 2、乙方事先经甲方批准，将承包的部分工程发包给另一企业施工，甲方同意支付总承包服务费。上述两种情况下，应当计取总包服务费，乙方自行分包的工程，不计总包服务费。 总承包服务费的具体内容 1）、协助分包单位领取工程设计资料、文件，协调并参与设计技术交底； 2）、协助领取或供应部分材料、设备。 3）、审查分包施工方案、进度计划、工料机供应计划及监督实施； 4）、协调交叉施工，参与分包工程质量、安全和竣工验收； 5）、审核、汇总、上报工程施工技术资料； 协助工程价款的结算与拨付等。 5）、有一固定价合同中 工程量清单以外发生的工程项目按实际结算。 有的合同中，对水电费结算、机械台班停滞的计算不作约定 现场签证的方法、效力不作表述。 对特殊工程项目的调整范围及方法规定不明确等。。。 对于这些问题合同应约定，否则，发生纠纷后会造成不必要的损失，一旦发生合同纠纷，可按照协商—调解—仲裁—法院的方式解决，按照司法解释：协商不一致的可按照当地建设行政主管部门发布的计价办法、标准结算工程款。 96定额与03定额的使用 （一）、基本情况： 96定额 03定额 1、发布实施： 1996.08—2003.03 2003.04 2、适用范围： 工业民用 工业民用 3、定额水平： 社会平均 社会平均 4、作 用： 计量计价 计量 5、性 质： 标准、依据 参考 6、工料机价： 省市统一 双方约定 7、配套费用： 统一规则、规定费率 统一规则、指导费率 （二）、分析 1、????????? 03定额按鲁建标字[2002]41号文执行，1996年定额停止使用。 2、????????? 鲁建标字[2002]41号文中规定：第十条 工程标底应当依据建设行政主管部门制定的计价规则、工程消耗量定额、计价方法及有关规定。。。统一发布的价格信息。 3、????????? 建筑法规定，工程造价应当由承发包双方在合同中约定。 （三）、结论 除编制标底外： 1）、企业可以用自己的定额进行报价； 2）、