英山原造纸厂址高端住宅项目整体定位与营销思路.pptxVIP

英山原造纸厂址高端住宅项目整体定位与营销思路;一切尚未开始，就已经被决定;先聊聊我们自己：武汉正兴房产营销整合机构简介; 十多年来本公司代理销售的湖北省境内外项目有：武汉城开集团东亭小区、紫藤花园、紫竹花园、天泽置业集团桂子花园、浙江省宁波市华庭公寓、湖北省英山县的王牌楼盘莲花小区、英山商业步行街、金地熙园等项目。本公司目前在英山等地有多处楼盘正在销售中，欢迎贵公司前来实地考察;正题;关于英山房地产市场现状;关于本案具有的地段价值;放弃SWOT分析;定位的几种可行性;取舍;决定：;有了定位，一切都好办了;但这一切的辉煌未来，都需要客户接受;销售意念提炼;为什么LOUIS VUITTON每一次Logo颜色或形式的改变，都会重复赢得时尚界的疯狂追捧？;欲望是人性的弱点，导致人产生了 非理性的精神需求。;非理性精神需求;豪宅的购买亦受欲望所驱使。;目标客户分析;虽然英山上流阶层中的大部分有自己的居所，但是他们在英山目前的居住环境与自身身份不相吻合； 他们期望拥有自己更高档的物业，让社会认同自身价值。 这已成为他们心理需求的最大目标与其花钱买普通房子，不如提前享受顶级生活;价格定位;定价策略;建议定价;产品市场表现与配置： 产品市场定位：宜居豪宅 建筑风格体现 户型设计体现建议 户型设计的新概念 ;户型面积配比情况 目前周边项目平均户型面积为：二居：90平米－120平